家庭成员同住zhù 人房改房案例

公租房拆迁补偿款在承租人与同住人之间怎么分配呢？公租房拆迁补偿款确定 (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的

公租房拆迁补偿款在承租人与同住人之间怎么分配呢？

公租房拆迁补偿款确定 (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的(pinyin：de)。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁[繁体：遷]公租房的补偿款均有权主张分割。

承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，有下列情况除外：

有{拼音：yǒu}以下情况之一的人，可以酌情多分：

1.承租人或同（读：tóng）住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其【pinyin：qí】正常生活的

2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外【pinyin：wài】支付过较多款项的

3.对公房内居住的未成年人实(繁体：澳门银河實)际承担监护义务的。

公租房拆迁补《繁体：補》偿款谁有权分割

公租房在面临拆迁时《繁体：時》，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何(练：hé)分割呢其中包括以下几个（繁：個）方面：

(一) 哪(练：nǎ)些人有权分割拆迁补偿款

1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住{zhù}处的常住户（繁体：戶）口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或(拼音：huò)者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因而在被拆澳门巴黎人迁公有yǒu 住房内居住的

具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆{练：chāi}迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同[拼音：tóng]住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆《pinyin：chāi》迁补偿款的份额。

澳门金沙3、因结婚而在被拆（chāi）迁公有住房内居住满五年的

无住处的【练：de】常住户《繁体：戶》口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五(pinyin：wǔ)年有权分割。

(二澳门新葡京)哪[拼音：nǎ]些人无权分得拆迁补偿款

1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。

将原来的公租房权利《pinyin：lì》处分，比如将安置房出售或[拼音：huò]未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。

2、获得单位购房补贴款后（读：hòu）已有能力购房而不购房，仍居《pinyin：jū》住在被拆公有居住房屋的共住人。

3、已在他处公有房（拼音：fáng极速赛车/北京赛车）屋拆迁中取得货币补偿款。

公房拆迁(拼音：qiān)款在同住人和承租人之间一般遵循一人一份、均等分割的原则。