胶州划区后房价的走势如何？胶州改区后，预计房价会上涨。一，胶州区位优势好，有青岛的新机场，到青岛市区还很近，如果改区后，会促进和青岛的同城化，城市经济的快速增加，必然吸引大量外来人口加入，增加购房需求
胶州划区后房价的走势如何？
胶州改区后，预计房价会上涨。
一，胶州区位优势好，有青岛的新机场，到青岛市区还很近，如果改区后亚博体育，会促进和青岛的同城化，城市经济的快速增加，必然吸引大（拼音：dà）量外来人口加入，增加购房需求。
二，胶州城镇化率澳门威尼斯人还很低，改区后会刺激更多农民进城和周围山东县市居民进城，进而创造商品房[拼音：fáng]需求。
二，胶州的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这《繁体：這》种小区住着更幸【pinyin：xìng】福，可以支{拼音：zhī}撑胶州房价上涨。。
三，胶州目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，房价只《繁体：祇》是阶段性调整，估计等年后房贷利率会(繁：會)有所下调，到时会刺激房价企稳回升（繁：昇）。
想去青岛胶州产业新区买房，但是房价已经一万多了，值不值得买？
谢谢邀请，谈谈我的个人想法，目前如果是刚需的话，就购买，如果想炒房，投资的话就等等，主要从以下几方面说：1、胶州的地理位置。胶州市，隶属山《pinyin：shān》东（读：dōng）省青岛市，地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸。总面积1324平方千米。胶州市辖6街道、6镇常住总人口88.52万人。胶州拥有5000多年历史，仍保留新石器时代集大汶口文化、龙山文化于一体的三里河文化遗址
境内曾是春秋莒国、介国封地，唐朝设立板桥镇，北宋时期港盛州兴，海运贸易持续繁荣，特设市舶司、胶西榷场，是世界杯长江以北唯一的对外通商口岸、全国五大商埠之一，“海上丝绸之路”的重要节点。 2017年，胶州市入选为第五届全国文明城市。2017年12月，入选2017年工业百强县(繁：縣)（市）榜单（位列18）。
2、常驻人口少，房价不会上{拼音：shàng}涨太快。
3澳门威尼斯人、国家{练：jiā}政策的调整，房子是用来住的，不是用来炒的，房价是会受到遏制。
4、各地出台相应亚博体育的限购政策，都阻止房价的上涨(繁体：漲)。
5、房产税，空置税等的出台（读：tái），都会拉低房价。
综上所述，如果是刚需，什么时候买都可以，如果是投资，应该看看目前形势，还是谨慎点好。
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