通过中介看了一套房子觉得还不错，无意找到了业主，可以直接跟业主交易吗？二手房我有过交易的经历，这方面可以说一下一般来说，中介在你看完房子以后会让你签一个单子，就是看房方面的确认单。如果你签了的话，那么这个房子如果最后你交易了，等于是跳了中介，中介就可以去法院告你
通过中介看了一套房子觉得还不错，无意找到了业主，可以直接跟业主交易吗？
二手房我有过交易的经历，这方面可以说一下一般来说，中介在你看完房子以后会让你签一个单子，就是看（拼音：kàn）房方面的{拼音：de}确认单。如果你签了的话，那么这个房子如果最后你交【pinyin：jiāo】易了，等于是跳了中介，中介就可以去法院告你。
一般来说，你可以和房主直接就这个事情面(繁：麪)谈，很多中介都是这样做的，很可能你找的中介不规范，因为他报价来说有15万的差价。实际上我的经历是在中介和房主直接面谈世界杯，最后谈好价格了，再在中介那里签订一系列的协议，因为你和房主直接面谈的话，这样中介就没有赚差价的可能。
当然，获得房主的[读：de]真实报价这是你的权利，这方面你应该保留证据，中介{拼音：jiè}的义务来说，就是应该提供真实(繁：實)的价格而不是虚报的价格。
对此，我的建议就是你先和中介联系(繁：係)下，要求中介要你我房主直接面谈，保留证据。如果[读：guǒ]中介不同意面谈，你可以直接和房主签订协议。如果以后中介找你麻烦，你可以拿出当初不同意你和房主面谈的证据，同时也拿出中介报价虚报的证据，这样最坏的情况就是你还是按照房屋的成交价给中介中介费。
抛开良心的谴责，你觉得越过中介跳单和房主私下交易的行为如何？
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
抛开良心的谴责，我觉得越过中介跳单私【繁：俬】下交易还是有一定的风险的。
一：没有中介，我们无法把澳门威尼斯人握房子的[拼音：de]真实情况。
一般前期中介带你看房，只是了解到房子的基础信息。但债权问题一般要到签合同的时候中介才会去帮你查。中介参与有个重要的作用，就是能帮你把控房子是否存在问题(拼音：tí)。如果业主的房子即将被查封或者抵押了，你私下交[读：jiāo]易是根本无法得知的。只有在房管局交易{yì}的那一刻才会发现，如果前期到时候业主跑掉了，那么你前期付给业主的钱就全部打水漂了
如果业主一房多卖，到处收定金，你也是无法的指导的。这就是风险。虽说这种情况不一定碰的到，但是买房是大事，我觉得还是赌不起。毕竟每年这种情况损失的资金也不是小数目。
二：私下交《pinyin：jiāo》易不好还价。
如果你越过中介去私下交易，那么业主觉得帮你喜欢房子肯定澳门威尼斯人会拿捏你的。比如本来可以少十万的，像这种情况业主肯定一分不会{练：huì}让的。这就是一笔巨大损失。而且在后期交易中，如果业主百般刁难你，你也拿他一点办法没有，因为你们缺少一个公正人。中介恰恰起到了这个作用
三：私下交易是要亚博体育全（拼音：quán）款的。
私下跟业主交易，是要（拼音：yào）付全款的。银行是不接受个人贷(繁：貸)款的。所{拼音：suǒ}以资金方面也得考虑进去。
综上亚博体育所述：私下交易风险过大，还请慎重考虑，毕(繁体：畢)竟买一次房不容易。
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