一百万首付在北京能买什么房？说起北京的房价，大家基本会认为，5环内找不到均价6-7万的房源，10-20万的房源都属于基础消费，随便一个小中介店的门口都贴着几个不起眼的，价值两三亿的房源。照这些个想法，难道在北京就真的买不到首付100万的房子了么？如果能买到，还能选择怎么样的呢？关于这些问题我们就应该通过具体的数据来分析了
一百万首付在北京能买什么房？
说起北京的房价，大家基本会认为，5环内找不到均价6-7万的房源，10-20万的房源都属于基础消费，随便一个小中介店的门口都贴着几个不起眼的，价值两三亿的房源。照这些个想法，难道在北京就真的{拼音：de}买不到首付100万的房子了么？如【pinyin：rú】果能买到，还能选择怎么样的呢？关于这些问题我们就应该通（拼音：tōng）过具体的数据来分析了。
首先，首付在100万左右的话《繁体：話》，那么总价一般不会超(练：chāo)过350万元，我们以此为分割线的{拼音：de}话，据相关数据统计，北京有接近25%的二手房源，其总价在350万元以下。
在这些房源中，有47%来自大兴、房山和（读澳门博彩：hé）通州这3个区。朝阳、丰台、石景山、海淀四区合计占30.22%。而中心城区东城和西城可选择的余地并不多，合计占比仅为0.49%。
从环线上看，房源中有72.6%位于5环以外，而五环(繁：環)与六环之间堪称“刚需供给带”，近一半房源分布在这一区澳门金沙间。所以从地理位置和环线分布上看，可选择的空间还是挺大的。
除了地理位置以外房子[拼音：zi]的面积、澳门银河房龄等肯定也是大家很关心的问题，但是在这点上由于总价的制约，性价比随着环线递减是在所难免的了。
具体看，北京总价350万以内的房源平均面积69.58平方米，近四成房龄在20年以上澳门威尼斯人。总价350万元以内房源中，5环内房龄20年以上的房源占54.5%，而这一比例在五环外仅为33.2%；6环外房{练：fáng}源平均面积达82平方米，而2环内仅为34.4平方米。
最后当然是交通的便利性了，我们以地铁站的路程为考量标准的话，总价350万以内所有房源到其最近地铁站的路程和所需时间，仅10.8%的房源距离最近地铁站的路程在1公里以内，28.95%的房源距离最近地铁站路程耗时在20分钟以内。
所以其实首付100万元还是能在北京拥有一个安乐窝幸运飞艇的，而且认真的选选还是会(繁：會)有性价比不错的房子的。
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