独立门面和商铺（读：pù）哪个好

实体店临街好还是开在商场里面好？谢邀！餐先锋小餐饮创业平台上，有很多项目，这些项目既有街铺，又有商场所以，我们的观点是，没有谁更好，只有更适合！那么，哪些适合街铺，从小餐饮来说，哪些适合商场？从几

实体店临街好还是开在商场里面好？

谢邀！餐先锋小餐饮创业平台上，有很多项目，这些项目既有街铺，又有商场所以，我们的观点是，没有谁更好，只有更适合！那么，哪些适合街铺，从小餐饮来说，哪些适合商场？从几个纬度一，营业时间

高峰营业时间越早或者晚，不适合商场！因为商场一般营业10-22点！早餐，高峰期是早上7-10点！烧烤、串《拼音：chuàn》串，火锅等高峰期一般是6-次日凌晨【练：chén】2点，不太{读：tài}适合！

二，价(繁澳门博彩：價)格定位：

档次太高和太低的不适合商场！比如商务邀请类餐饮，客单价（繁体：價）300以上，顾客的刚性需求是私密{mì}性！比如几块(拼音：kuài)钱十块钱的米粉面条，毛利和客单价太低，撑不起商场各种费用和一两年一装修的费用！

三，品类定位：

商场更适合特色餐饮和小众餐饮！街铺更适合大众餐饮比如南洋往事(新加坡幸运飞艇海南鸡饭)，新疆菜，越南菜，日式拉面，阿蠔海鲜焖面这些异域餐饮，更适合商场！而小面，土菜馆，成都人民食堂，火锅，串串这些大众餐饮更适合【pinyin：hé】街铺

四，产品调性旅具有独特的装修空间体验风格的店，更(pinyin：gèng)适合商场！反之则适合街铺[繁体：鋪]！

总之，商场（澳门新葡京繁：場）的优势是

1，自带流量，客租比(租金除以门前客流)低！例如，成【练：chéng】都最贵商场租金是太古里，也就1000元/平。但临近的春熙路一个15平的店，月租金10万，7000元《拼音：yuán》/平！

2，统一招商规划，具有一定品类保护一般一个品类就给《繁：給》一个品牌！比{读：bǐ}如水果茶，就放一个！海鲜焖面，海南鸡饭，也都放一家！而街铺因为是个体，只要你租，就给你【练：nǐ】！

但缺点也很明《拼音：míng》显：

1，费用明目繁多装修改造费、管理费、宣传费各种{繁体：種}钱

2，经营限制多！比如一线城市春开云体育节是鬼城，但不（拼音：bù）许放假！

3，营业时间死！基本上午11点前和晚上9点后没有幸运飞艇顾客。所以，你可以根据你的品类特点（读：diǎn）选择适合街铺还是商场！如果还是不清楚，可以私信给我们！