租房子电路坏了应该谁(繁：誰)来维修

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠纷。后来不了了之，再后来，租房就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

毕业后多年，大师一直在租房住。北京的房租贵，房产中介服务也是参差不齐。

刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，报警也不管，说是经济纠《繁：糾》纷。

后来不了了之澳门银河，再后来，租房（读：fáng）就到正规一点的大中介手里租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这（繁：這）种虽然贵一点极速赛车/北京赛车，但是还算比较靠谱。但是没办法，合同基本一年一签，房东也要涨价不是。

想想这么多年租房澳门新葡京的钱都可以买一辆宝马《繁体：馬》了。没辙，谁让家里距离工作地太远呢。

针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一{yī}种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的[读：de]机会，一(拼音：yī)般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧

第二种：大型《拼音：xíng》中介。这种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个月中介费，好的情况还可以打折，8折比较普遍。这种合同里面约{繁体：約}定了家电(diàn)维修的承担方。一年之后，合同内容就需要你和房东自行商议了

第三种：房产中{zhōng}介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服务费。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介(拼音：jiè)管。基本不用操心，适《繁：適》合单身的白领居住。但不太适合家庭

第四种：房东或【练：huò】者二房东手里租房。如果《拼音：guǒ》没有资源的状况下，一般发生在居住的第二年。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小。因为北京的房东大多房子多，疏于管理，一般托管给中介。也不想操心，所以找到房东的概率低

这种基(练：jī)本是和房东商议家电维修承担方，但大多数情况下是，谁用坏了谁修理。当然也有好说话的[读：de]房东，看运气吧。

像这种房子都算是精装修或豪华装修了，所以，装修怎么[繁体：麼]样不能看(pinyin：kàn)图片，还得实地考察

大(dà)师自己【jǐ】租房多年，基本是自己用坏的自己修，不过房东也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使【练：shǐ】用时间长了，自然老化损坏，这个基本就自己掏腰包修理了。

毕竟租房家电都不是特别贵【guì】的，特殊贵重(zhòng)家电还是需要提前(qián)跟房东沟通的，以免造成不快。

人不可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望大家和【世界杯pinyin：hé】房东、邻居都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生《pinyi幸运飞艇n：shēng》活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心情。

祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后的日子{读：zi}里都有个属于自己的居所~