现在买房到底《练：dǐ》对不对

马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？我之前写过一篇文章，叫《未来房价可能会跌成狗屎》，可能大家都觉得不大可能，但是我觉得市场终究还是会显示它的规律的。所以，马云的观点，我是持赞同意见的。除了我对未来房价走势的判断之外，我觉得不要买房还有以下原因：1、买了房子就真的变成房奴了

马云劝年轻人不要买房，是对是错？你怎么看？

所以，马云的观点，我是持赞同意（pinyin：yì）见的。除了我对(繁体：對)未来房价走势的判断之外，我觉得不要买房还有以下原因：

1、买了房子就真的变成房奴了。除非[读：fēi]你可以轻易的购置房(fáng)产，不然一般人的生（拼音：shēng）活质量会大打折扣；

2、租房可能是更好的选择。我之前在其【读：qí】他问题中阐述过这个观点。

3、年轻人有点钱还(繁：還)不如多点学习，多点扩展自己的视野，投世界杯资自己才是最有效果的投资。

最后，不管现在房价怎[拼音：zěn]么发展，我希望你不会是最后接棒的那个人。

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大家好，现在买房合适吗？感觉所有人都觉得会降？

现在还适合买房皇冠体育吗？所有人都觉得房价（繁：價）会降？这是目前绝大部分的朋友反映的一个问题。

纠结犹豫买不(练：bù)买房，无外《拼音：wài》乎是怕自己现在买房了，结果又降价了。实际上这就是你对房地产这个行业，还不够了解。

当澳门新葡京下还能不能买房？我们(繁体：們)这样来看：

一，房子会降价吗（繁体：嗎）？

经过了这一轮全国(繁体：國)去库存所有的大大小小的一线城市，二线城市，甚至三四线城市[读：shì]房价基本上都翻了一倍。

我们同样拿重（练：zhòng）庆的房地产市场来说，2012年的12月到2016年的10月，整整4年的时间，重庆都是处于一个横盘的阶段。直到2016年的国庆节，重[pinyin：zhòng]庆的《de》楼市出现了一些上涨的征兆。

2016年国庆节开始，重庆主城区各大小小的新房开始逐渐的调价格，当然是网上调价格，价格越来越贵。2017年重庆的房价涨了，2018年重庆的房价也涨了，直到2019年重庆《繁：慶》的房价虽然没有大幅的上涨，但是(读：shì)它基本上也是维持在目前，很稳定的一个水平(拼音：píng)。

我们经历了，2016年，2017年，2018年，重庆楼市连续大幅上涨三个年头。本来以为2019年重庆的楼市还会再上涨一波。结果不然，2019年虽然上半年也有楼市小阳春，新房市场还是比较火爆，但是实际上价格并没有像16年，17年，18年那样大幅的上涨。

直到2019年的下半年，土拍市场开始冷淡【读：dàn】，新房市场开始冷淡，二手房市场也开始冷淡。甚至最近很多二手房小区，它的价格都有轻微的下调，新房售楼处，我们也看不到那么多的购房者了，土派市场也变得极其的冷{练：lěng}淡。

就在昨天，重庆主城核心区江北区的江北（pinyin：běi）大石坝板块排出了一块地，单价只有7000多一个平方。和上半年土拍随随便便都是1万多一个平方相比，的确有些让人摸[pinyin：mō]不透，让人有点惶恐不安。

也正是基于目前这样的一个行情，一个环境，很多朋友《练：yǒu》都认为重庆的房地产市场，可能接下来，要开始下降了。于是很多朋友开始犹豫现在买房到底合不合适，如果我买了，万一它又皇冠体育下降了怎么办？那不是我很吃亏吗？

实际上大家不用担心，重庆的房价基本上shàng 维持的很稳定，好歹它是一个直辖市，虽然短期内它没有大涨的（pinyin：de）可能，但是它也没有大跌的可能，反而我认为目前的房地产市场，这样的一个行情，正是刚需朋[pinyin：péng]友甚至是投资的朋友，买房的最佳时机。

为什么这么说？我们继续看第二点{练：diǎn}。

二，投资都是[shì]反人性的

中国人都喜欢追涨杀跌，房子大涨的时候，深夜排队挤破脑【繁：腦】袋也要去抢一套。一旦市场行情不好，看[读：kàn]见中介人员到处拉人看房，看到售楼部无人问津，看到房价有稍微一点点的(de)回落，就开始止步，不前就开始不买房了，就开始盼着房价下跌。

实际上这都是错误的理解，这就是你对中国的房地产市场认知还不够。房地产关系着千千万万的行业，它并不是一个单纯的商品。绝大部分人去买房都是贷款买(mǎi)房，想象一下按照目【拼音：mù】前的买房政策，首套房首付三成，贷款7成。

换句话(繁体：話)说就是[拼音：shì]你只出了30%的钱，而银行给你出了70%的钱，你觉得房价会下跌吗？如果房价下跌，银行的风险岂不是很大很大吗？想通这一点，你就不会有这样的疑惑了。

我们回想一《拼音：yī》下。哪一次哪一年没有听到过说房（pinyin：fáng）价会暴跌了，房价会下跌了，现在不是买房的最佳时机。但是一年过去了，两年过去了，三年过去了，房价又涨了。

我们必须明白，房子【读：zi】每一次下跌的时候，只要达到了[繁：瞭]10%，国家就会出相应的政策来维护房价。因为你只付了30%，就把房子买走了，70%由银行承担，是绝对不允许出现房价下跌导致一些不必要的现象出现的。

当楼市上涨的时候，其实并不是最好的买房时机jī ，因【拼音：yīn】为也许它的涨幅过大，我们深夜也抢不到一套房，即使去买二手房，即便签了合同也有可能你睡一觉起来，房东又要涨价了。

但是在目前这样一个[繁：個]横盘的一个市场，你可以精挑细（繁：細）选，多看新房，多看二手房，每一个区域，每一个板块，每一个小区都可以尽量去多看，这样对比下来你可能会遇到一两套很适《繁体：適》合你的房子。

这样的房子不仅价格低，而且还非常的优质，距离你上班的地方近，距离地铁近，距离商业中心也(yě)近，最主要的是签了合同，交了定金之后，你可以慢慢的去完成后面的购房手（pinyin：shǒu）续，完全不用担心业主房东会突然涨价，或者说不卖给你了。

三，小【读：xiǎo】结

总的来说我个人认为现在是买房的一个很好的时机，无论是对于投资的朋友来说，还是对于刚性的朋友来说。当然房价有一定程度的回落，但(读：dàn)是基本上还是维持（练：chí）在一个稳定的状态。

中国的房地产市场，特别是在一线城市二线城市抢二线城市，这样一些大城市里《繁：裏》面，它是不存在大跌的可(拼音：kě)能的，在这样一些城市生活的朋友们，千万不要等着房价跌了再去买，这样你会后悔莫及的。

当然了，最后要提醒大家的de 是，买房还是要结{繁：結}合自己的实际情况出发。多看房多比较多讲价，买一个适合自己的房子{练：zi}比买一个不适合自己的房子要好得多。

房子是一个资产，它是你一生奋斗很(hěn)久才能拥有的一件商品。趁目前的横盘市场，多花一些时间去研究房地产，多花一些时间(jiān)去看房子，一定会对你有很大的帮助。

总之大家一定要快快去买房，不要等着房价暴跌了，没有可能的【练：de】。只要你首付拿得出来，月供承(读：chéng)担《繁体：擔》得起，那就不要犹豫，赶快去买房吧，加油朋友们。

我是@重庆地产视野《读：yě》 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板【pinyin：bǎn】块轮动，购房贷{练：dài}款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

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