文(练：wén)旅产业是什么

文旅产业发展前景如何？您好，感谢你的问题我是一个农业职业经理人但也曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业从事文旅产业工作对于这个发展前景总体不是很乐观政策层面：现在国家的重心都是放在乡村振兴，文旅类

文旅产业发展前景如何？

您好，感谢你的问题

我是一个农业职极速赛车/北京赛车业(繁：業)经理人

但也(pinyin：yě)曾在港中旅，华夏幸福基业、劲嘉集团等企业

从事文【拼音：wén】旅产业工作

对于这个{pinyin：gè}发展前景总体不是很乐观

政（拼音：zhèng）策层面：

现在国家的重心都是放在《pi澳门金沙nyin：zài》乡村振兴，

文旅类[繁：類]的产业国家虽然是支持发展，

但是在各【读：gè】级政府重视程度

和很多资源的支持方面会比以前少《pinyin：shǎo》

市场层面{练：miàn}：

当下《pinyin：xià》经济下行，

娱乐城老百姓口袋里的可支配收入rù 少了

自然在消费方面就会(繁：會)降级

但是项目却越来越多

消费者的选择越来越[练：yuè]多

竞争[繁体：爭]越来越激烈

运营(繁：營)层面：

前面大多数文旅项目都会有附加的地产项目

也是（练：shì）很多项目盈利的中心点

随着这几《繁体：幾》年对于旅游地产的管控

和消{练：xiāo}费者的降温

盈(yíng)利越来越难

2.项目过于《繁体：於》雷同，

中国文旅项目里面的内{pinyin：nèi}容大多数都雷同

缺乏有差异化的市shì 场产品

还有文旅lǚ 项目常常会出现文化属性不强

皇冠体育项目没有生命{mìng}力

资金[读：jīn]层面：

银行业的管控（拼音：kòng）

特【pinyin：tè】别对于文旅类的大型项目贷款融资非常严

融资的de 成本越来越高

很多文旅项目都（读：dōu）是出现资金链断裂的问题

不得不含泪转让亚博体育或huò 者停工

资本{pinyin：běn}层面

资本看一个项目主要就【jiù】是几点：

政策方向、市场《繁体：場》空间、故事性

现在前面两点都不(pinyin：bù)是很乐观的情况下

对于文(练：wén)旅项目很难获得资本的青睐

以上是我个人的观察和hé 思考，谢谢！

文兄说(繁体：說)三农。