水泥ní 平台裂漏水怎么办

我家顶楼，顶楼面开裂，物业不管，因为屋里没漏，怎么办？【顶楼层面开裂一般不会漏水到室内，但应该尽早处理为好】这种情况涉及修缮费用，还很容易牵扯到其他派生问题，加之物业大多没有职责义务，物业一定会拒绝承担的

我家顶楼，顶楼面开裂，物业不管，因为屋里没漏，怎么办？

【顶楼层面开裂一般不会漏水到室内，但应该尽早处理为好】

这种情【pinyin：qíng】况涉及修缮费用，还很容易牵扯到其他派生问题，加之物业大多没（繁：沒）有职责义务，物业一定{读：dìng}会拒绝承担的。

当前最好的办法有三个。

第一（读：yī），与物业协{练：xié}商由其组织人力，购置材料，做出预算，进行修缮。房主承担修缮费用。

双方签订施工协议，包{练：bāo}括质量开云体育及返修责任等内容。好处是，物业情况熟悉，工器具资源使用方便，事后出现质量问题时，物业在一定时间内应负责处理。

一般情况下物业(yè)不愿插手进来，除非有利可图。

第二，自已找人外委修缮任务。澳门永利市面上有承揽业务的小队伍。自带材料，也可由房主自备，双方商定价格、质量要求后即可开工。但施工人员要懂行，并亲自干过这《繁：這》样的活。好处是方便快捷，费用一定比物业做低很多

不利方面是，活干完人即走，出极速赛车/北京赛车现问题不易协（繁体：協）调，甚至找不到人了。

第三，自已处理。如果面(miàn)积不大，找朋{练：péng}友或邻《繁体：鄰》居有经验的人帮忙，花费少，信得过，自已处理或许更好。

#28原创（读：chuàng）#29

曾经碰到过一个房子，楼上装修时在客厅拌合水泥砂浆时，楼下就会滴水。找来物业给出的解释是，客厅本来就没有防水要求。看看，就是这么的简单粗暴。客厅没有防水要求，并不意味着拌合水泥砂浆就漏水下去是正常的。

房屋的楼板出现裂缝，主要原因有混凝土振捣不充分、养护不充分、楼板厚度不足、热涨冷缩、地基不均匀沉降等因素造成的。现实当中，大部分的楼板面开裂都是由于热胀冷缩造成的。影响具体有娱乐城多大{dà}，可以根据几个方面来判定：

从题主的相片来看，裂缝的宽度和长度都比较大了，极有可能出现屋面渗漏的情况。现在还没有渗漏的原因是，屋面还有厚厚的保温层、防水层。如果防水层破损后，保温层中积蓄的大量水会从裂缝渗漏下来。最好的解决办法是，从屋面将裂缝凿开呈V字形，用聚合物水泥防水砂浆修补裂缝。为了增加可靠性，粉刷时加入钢丝网

简单的修复就是在天花板直播吧“打针”，灌【pinyin：guàn】入环氧树脂粘接剂。

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