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酒店成本【读:běn】预算表

2025-03-01 23:26:42Hotels

投资一家有60个左右房间的快捷酒店,成本大概是多少?收益怎么样?我就是从事酒店工作,根据我的经验和市场给你给一点意见。首先,快捷酒店在市场由于人工成本,租金成本,经营成本的提高,还有市场需求的变化,8

投资一家有60个左右房间的快捷酒店,成本大概是多少?收益怎么样?

我就是从事酒店工作,根据我的经验和市场给你给一点意见。

首先,快捷酒店在市场由于人工成本,租金成本,经营成本的提高,还有市场需求的变化,80.90后是住店【练:diàn】主力军,他们开始追求个性和舒适性还有服务性,所以快捷酒店在市场在走下坡路,酒店管理集团都在争夺中端市《shì》场#28一般城市定价300-500#29,或者升级产品

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比如铂涛集团,主力加盟是丽枫,喆啡,希xī 岸,欢鹏中高端品牌,经济型7天也在做升级版 比如七天优品,开店数量远远不及旗下的《pinyin:de》中端品牌。

华住集团,经济品牌海友,怡莱,汉庭加盟基本也停止了,最多是旗【世界杯读:qí】下中端品牌 宜必思 星程 全季 桔子精选 桔子水晶等等.

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东呈集(练:jí)团旗下城市便捷酒店在所有经济连锁酒店表现最好的,因为他切入市场晚无七天汉庭如家,所以他的市场定位是稍微高于其他经济连锁酒店,处于经济连锁酒店和中端品牌中间(繁:間)的位置。东呈靠城市便捷起家,但是现在重心也转移到中高端品【练:pǐn】牌,比如旗下的:宜尚,宜尚plus,怡程,瑾程等

上面说了大{拼音:dà}的市场环境,下面从投资角度分析,仅供参考。

比如【练:rú】经济连锁酒店:租金30平/月(这个很(练:hěn)低了)60间房全部加起来最少需要1800平所以

一个[繁:個]月租金:30#2A1800=54000元

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加盟费20澳门威尼斯人00一间[拼音:jiān]:60#2A2000=120000元

除了租金外的经营成本《拼音:běn》(人工,水电,能耗,物料,折旧,税收)单房一间60元左右,一个(繁:個)月就(pinyin:jiù)是:60#2A60#2A30=108000.

另外给品牌方管理《lǐ》费营业额的4%左右,只会高

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酒店设计费10万左右,培训费5万左右,系统澳门博彩(繁:統)使用费2000一年

酒店投入单房装修,如果你自己jǐ 懂5万多就可以搞定,你不懂那估计6万到7万.公区大堂门头平摊[繁:攤]到房间装修了。总zǒng 费用:6#2A60=360万

一共投入大概420万左右。

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经济连锁房世界杯价《繁:價》平均150(取的较高值),入住率80%

一年(读:皇冠体育nián)营业额:60#2A150#2A0.8#2A365=2628000

利润.:262.8万-租金64.8万《繁:萬》-经营成本129.6万-管理费11万-折旧12万=37万

回本周期(练:qī):262.8/37

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