在杭州哪里买房，投资价值最大？以5年为一个阶段看未来杭州的房价上涨预期，西面：未来科技城好的新房子现在价格3.5万，5年后大概可以涨到5万左右；北面运河新城，勾庄万象城方向现在3万，5年后好的新房可以
在杭州哪里买房，投资价值最大？
以5年为一个阶段看未来杭州的房价上涨预期，西面：未来科技城好的新房子现在价格3.5万，5年后大概可以涨到5万左右；北面运河新城，勾庄万象城方向现在3万，5年后好的新房可以涨到4-4.5万左右；东面东北面，现在城东新城外围基本3-3.5万了，未来5年基本小幅涨点，具体分开发商产品质量；东南方向靠近江边想象空间更大；杭州南面很大范围，靠富阳的南面没太多规划预期，涨幅有限，萧山市北亚运村钱江世纪公园方向现在3万 到4.5万不等的现房，预计5年可以有8000-1万的升值空间吧。具体看产品和小范围的学校地铁商业配套，价格会有高低不平。总体，个人更看好未来科技城核心云城方向发展，世纪城亚运村cūn 方[fāng]向也不错。
杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？
杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。长线来(繁体：來)看，房价涨幅，能排到全国第三。
所以，如果资金压力不大，房世界杯子区位不错，小区品质不（读：bù）错，是可以长线持有的。
最近几年杭州在【练：zài】抢人大战上收获颇丰，2019年常[拼音：cháng]住人口已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政(zhèng)策加快了人口流入，帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会的举办，带动了杭州市[拼音：shì]的基建(jiàn)发展，加快了城市发展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。
那么在杭【练：háng】州买房该如何买？
杭州在经历了这《繁：這》几年房价上涨之后，目前主城区已无洼地可言。
但是向12、14年这样的大跌也绝不会有。
接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛{niú}（缓慢上升）的行情。
主城区(繁：區)（上下城、西湖、拱墅、江干区）
结合个人rén 情况，有经济实力可以着重考虑。选择靠地铁的来买。
剩下的杭（读：háng）州，东南西北四个方向。
结合一江两岸的发展路线。相对具备发(繁：發)展潜力的是
往西走是以阿里巴巴为代表的开云体育{练：de}未来科技城城市副核心，未来的新增长极。
（PS：据说阿里巴巴每天缴纳的税澳门巴黎人款高达【pinyin：dá】1.4亿，阿里代表了杭州经济的发展）
向南澳门巴黎人是以滨江区为核心（高新区、萧山经济开发区、钱江世{读：shì}纪城等板块）
限购？资金短缺？长线【繁：線】投资看这里
除此之外，由于杭州的限购问题，个（繁体：個）人资金短缺，或有考虑长线投资。
周边的四大区县该如何选择？可重点考虑一【yī】下有轨道交通建设的临安。
澳门威尼斯人如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区较为发(fā)达的地方。
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