如何申请宅基地？#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以
如何申请宅基地？
#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出[繁体：齣]书面申请
B丶权属审[繁：審]核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初(chū)审，县国土资源局审核经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日公告到期后，统一报请县人民政府审批:
C丶注册登记(拼音：jì):填写《土地登记卡》和《共用《读：yòng》宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》并进行材料归档(繁：檔)
D丶颁【pinyin：bān】发证书。
农村宅基地申请流程及费用？
宅基地申请流程1
提出用（拼音：yòng）地申请
书面申请材料可以直接向村委会要。申请书需要写明个(繁体：個)人信息、建房原{pinyin：yuán}因、地点、四至等相关情（qíng）况。
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村民小组、村委会讨论通过，上报乡镇人民（读：mín）政府、国土房管所审核。
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国土房管所（suǒ）派员现场选址勘察
这里主（zhǔ）要是现场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民，面积又在范围内，大都没有问题。宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按《读：àn》3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
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申【shēn】请人提交相关申报材料
这里的材料一般是户口簿复印件#28与原件核对#29、用地申【读：shēn】请书、建设用地审批表、原集体土地使用证书等。如果不是原地翻建的，还需要一些其他材料，可以在当(dāng)地村级询问清楚。
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张(繁：張)榜公布
一般是7天，公示包括户主《zhǔ》姓名、四至#28东西南北四个方向的边界#29、间（读：jiān）数、层数等。
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第3、4、5步确认无误后，乡镇人民政府审核通过国土房管所补审后上报县国土{tǔ}房（读：fáng）管局审核
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上{练：shàng}报县人民政府批准；审批结果张榜公示
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下发建设用地批准证[繁体：證]书
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国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界（读：jiè）
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房子建成后，国土房管所工作（zuò）人员复核验收。
房屋竣工验收合格之【拼音：zhī】日起30个（繁体：個）工作日内，需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。这个流程可以在前面流程中问清楚（练：chǔ）。
流程是这样，但地域不同，实际情况不同，大家遇到的问题也会不一样，最好的办法就是问清楚，找准关键点。现在《拼音：zài》农村越来[繁：來]越受重视，宅基地申请也确实难了很多，但只要符合条件，总是能申请下来的。那么，申请宅基要哪些条件呢?
农村宅基地申请条件jiàn
一、申请人是本集体经济组织成员(拼音：yuán)。
二【èr】、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。
三、原房屋破旧、宅基(读：jī)地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。
四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的(de)。
五、因原宅基地存在地质滑(练：huá)坡、泥石流隐患的。
六、经批准，户口[kǒu]由外地迁入本集体经济组织而无住房的。
七、农村村民一户只能拥有一处宅基（读：jī）地，用地面积按以下标准执行：
1、城市规划区内，人均20个平方米，一户最多(读：duō)100平方米
2、城市规划区外，人均30平方米，一户最(zuì)多为150平方米。
用地面积根据实际情况以及土地性质各省各地各有不(bù)同，不超{练：chāo}过当地规定的面积就可以了。
2018年想回农村(拼音：cūn)盖房，究竟需要花多少钱？算笔账你就明白了！
随着城市房价每年上涨一两万的售价，城里人都（读：dōu）快负担不起了，更别说进城务工的农民和年轻人了，好多在农村有宅基地的朋友都回到了农村，盖起了新（pinyin：xīn）房，农村那些老旧的危房，政府也给出了补贴，但是现在还是有很多朋友在观望，不知道要花多少钱，心里没底，不敢动手，那在农村盖房子，究竟要花多少钱呢？小编就【jiù】来给大家算笔账！
人极速赛车/北京赛车工费【pinyin：fèi】：
这些年来，建房的人很多，各地差异大，建筑工人的费用幅度变化也很{练：hěn}大，但普遍上涨的趋势是一定的，一般来说农村建房包工不包料的价格是在240-300每平左右，像河南、山东、甘肃、东北这些地方较便宜一点，大概200-260每平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵(繁体：貴)的地区，普遍人工要【yào】在300以上， 建房子是大事，一定要选择靠谱专业的施工队或者负责有技术《繁体：術》的包工头来进行施工。
材料费用（读：yòng）：
物料，下面这根《拼音：gēn》据这些主要材料，来算一下房子的成本。
1、100平的房子zi 地基大概需要3-5万元，这由地基的（练：de）做法，深浅和物料来决定。
2、按单层160平米x3倍=540，墙面连门头梁一起每10平米墙用1.1包水[拼音：shuǐ]泥，打好地基后一层房大概需要150包水泥，现在物价是20 - 30块1包{bāo}；
3、按普通的红砖来算的话，5毛-1块一只，按240mmx115mmx53mm规格计算砌（练：qì）墙[繁体：牆]，每平方米墙面为97块砖97x当地价=砖价；
4、钢筋现在市场价格大概是4000-5000每吨，小编家中开春钢材是2800每【měi】吨，年中涨到4000每吨，所以建房时间也要选对，钢筋为每平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建筑面积x当(繁：當)地价；
5、一般石子的价格是100元每方(练：fāng)左右《练：yòu》，而便宜的地方80每方也(练：yě)有，粗沙、细沙的价格差异跟石子类似。
6、模板需约20井，240元每井要4800元左右[yòu]，顶柱木材约{繁体：約}1千多元，其他（练：tā）的杂用约1千元。
各地的价格虽然有世界杯点浮动，但是材料的价格一直是【拼音：shì】涨的，就点毋庸置疑。
小伙伴们《繁：們》，你们那边盖房子，需要多少钱呢？
【各地区【qū】农村建房面积大小参考表】
各地区宅基地面积略有不同，不过相关政策规定，农村村[拼音：cūn]民需遵循“一户一宅”原则。作为专注互联网农业领域的农贸易家小编，就【练：jiù】结合业内解读与大家聊聊这方面的话(huà)题，以供参考：
各地区宅基地基本面积[繁：積]大小，具体要求是：
1、北京(jīng)
由各区县根《gēn》据当地情况而定，近郊区和远郊区人多地少的，宅基{拼音：jī}地面积不得高于0.25亩，其[读：qí]他不得超过0.3亩。
2、天津{读：jīn}
城市规划的，应按统一规划执行。一村人均耕地面积不足667平方米的，每户宅基地面积低于（繁：於）167平方米。人均耕地面积高于667平方米，每户宅基地面（繁体：麪）积不得超chāo 过200平方米。
3、河北(读：běi)
占用农地{dì}每户不得高于0.3亩（即200平方米） ，占用建设用地或荒地，每户[繁体：戶]宅基地面积不得高于0.35亩（即233平方米）。
4、山（拼音：shān）西
人均耕地面积少于0.067公顷的(pinyin：de)，每户宅基地面积不得高于133平方米。
人均耕地dì 面积高于0.067公顷的，每户宅【zhái】基地面积不得超过200平方米，山区则不超过【pinyin：guò】266平方米。
5、陕西【pinyin：xī】
郊区不得超过《繁：過》133平{píng}方{练：fāng}米 川地、平原地区不得超过200平方米，其他地方不得超过267平方米。
6、内蒙(繁：矇)古、甘肃
没有具体面积要求，视shì 情况由本地而定。
7、宁夏（练：xià）
使用水浇(繁：澆)地的地区，每户宅基地面积不得超过270平方米，平川旱地的每户宅基地面（繁体：麪）积不得超过400平方米，山坡地，每户宅基地不超过540平方《练：fāng》米。
8、青海[练：hǎi]
城市郊区不得超过200平方米，水地的地dì 区不得超过250平方米，旱《拼音：hàn》地的不超过300平方米。非耕地不超过350平方米。
而牧区固定点，每户不超过450平方《pinyin：fāng》米。
9、新《xīn》疆
农村村民宅基地面积按下列标准（繁体：準）执行#28人均耕地以县为单位#29:
#28一#29人均耕地（拼音：dì）0.04公顷以下的，每户住宅用地不得超过200平方米
#28二#29人均耕地0.04公(拼音：gōng)顷以上0.07公顷以下的，每户住宅用地不得超过(繁体：過)300平方米
#28三#29人均耕地0.07公顷以上0.1公顷以下的，每户住宅{zhái}用地不得{pinyin：dé}超过400平方米
#28四#29人均耕地0.1公顷以上0.14公(读：gōng)顷以下的，每户住宅(拼音：zhái)用（读：yòng）地不得超过500平方米
#28五#29人均耕地0.14公顷以上0.34公(练：gōng)顷以【读：yǐ】下的，每户住《pinyin：zhù》宅用地不得超过600平方米
#28六#29人均【读：jūn】耕地0.34公顷以上的，每户住宅用地不得超过800平方米。
使【pinyin：shǐ】用未利用土地建住宅的，宅基地面积标准可适当放宽，但最高不得超过上述{读：shù}标准的1倍。
10、四川（读：chuān）
大中城市，每人不超过10平方米，小城市和乡镇每人不《拼音：bù》亚博体育超过15平方米。农村每人20－30平方米。四人以上按户计算。
11、贵州《zhōu》
农村村民建住宅的用地限额#28包括原有住房宅基《jī》地面积及附属设施用地#29为（繁体：爲）：
#28一#29城市郊区、坝子地区：每户不得超(拼音：chāo)过130平方米
#28二#29丘陵（líng）地区：每户不得超过170平方米
#28三#29山区、牧区：每户不得超过200平《练：píng》方米。
在乡【练：xiāng】、镇土地利用总体规划确定的村镇规划范围内，愿意让出(繁：齣)原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或者荒地上建房的，可以在规定的用地限额基础上增加60至80平方米宅基地面积。
1澳门银河2、云南{练：nán}
城市规划的，每人不超过20平方米，一户不[练：bù]超过100平方米。其他地方每人不超过30平方米，每户不【练：bù】超过150平方米。
13、重(zhòng)庆
村民：市区每人rén 20－25平方米，其他地方每人20－30平方米。
14、辽{练：liáo}宁
在籍农村农业户口居民每户住宅建设用地面积标（繁体：標）准：
#28一#29人均耕地零点一三公顷（二亩）以上的村，四口人以下的户[繁体：戶]，不准超过(繁体：過)300平方米；五口人以上的户，不准超过400平方米；
#28二#29人均耕地零点一三公顷（二亩）以下、667平方米（一亩）以上的村，四口人以yǐ 下的（pinyin：de）户，不准超过200平方米；五口人以上的户，不准超过270平方米；
#28三#29人[练：rén]均耕地667平方米（一亩）以下的村，四口人以下的户，应当低于200平方(fāng)米；五口人以上（读：shàng）的户，应当低于270平方米。
在籍农村非农业户口居民[练：mín]每户住宅建设(繁：設)用地面积标准，应当低于前款规定的标准，具体标准由各市人民政府制定。
15、吉林《lín》
农业户（含一方是农业户口【kǒu】的居民）住宅用地330平方米；市区(繁：區)所辖乡和建制镇规划区、工业区农户居民的住宅用【读：yòng】地270平方米。
农村当地非农业户口居民住zhù 宅用地220平方米；
其他国有农、林、牧、渔、参、苇场(繁体：場)（站）和水库等单位的职工住宅用{练：yòng}地270平方米。
16、黑龙[繁体：龍]江
农村《拼音：cūn》村民新建住宅的宅基地，每户不得超过350平方米。
城市近郊和乡政府所在地以及省属农[繁：農]、林、牧、渔[繁体：漁]场场部的宅基地，每户不得超过250平方米。
17、江苏(繁：蘇)
房屋占地面积不得超过宅基地面[繁体：麪]积的百bǎi 分之七十。宅基地面积按如下（读：xià）标准执行：
一、城市[练：shì]郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超（读：chāo）过guò 135平方米；
二、人均耕地在十五[拼音：wǔ]分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过200平方米。
18、浙[zhè]江
农村私人建房其宅基地面积标准（包括附{pinyin：fù}属用房、庭院用地），大户使用耕地的最高不（读：bù）得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的{de}划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府根据当地实际情况，作出具体规定。
19、安【ān】徽
农村村（练：cūn）民新建住宅，其宅基地的面积标准：
一、城郊、农村集镇和圩区（繁体：區），每户不得超过160平方米；
二、平原地区（繁体：區），每户不得超过220平方米；
三、山（拼音：shān）区和丘陵[pinyin：líng]地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。
20、福建（读：jiàn）
村民建房每户宅【zhái】基地面积限额为80平方米至120平方米。
利用空闲地、荒坡地和其他未wèi 利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可{练：kě}以增加不超过30平方米的用地面积。
21、山东(繁体：東)
一、城市郊区及乡#28镇#29所在地，每户面积不得超过166平《读：píng》方米；
二、平原地区的村庄，每户面积{繁体：積}不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得[拼音：dé]超过264平方米。
三、山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米；在山坡薄地上的，每户面积(繁：積)可以适当放宽，但最{pinyin：zuì}多不得超过264平方米。
人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款【练：kuǎn】规定限额。
22、上{shàng}海
个人建房的用地面积和{hé}建筑面积按照下列规定计算：
一、4人户或者4人以下户的宅基地总《繁：總》面积控制在150平方米至180平方米以内，其中，建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增{练：zēng}加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
二、6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增加建筑【繁：築】面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地{练：dì}面积。
22、广东[繁：東]
新批准每户宅基地的面积按下列标[biāo]准执行：
一、平原地区和城市郊区80平方米以下
二、丘陵地区120平方米以下【xià】
三、山区150平píng 方米以下。
23、海南(nán)
平原地区，60平{读：píng}方米以下；
丘陵地区，120平方（fāng）米以下
山区，150平方【拼音：fāng】米以下
人多地少地区《繁体：區》和城镇郊区，50平方米以下。
24、广西(练：xī)
农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过22平方米（含新建和原有宅基{拼音：jī}地及附属用房，下同），八口人以上的户最多不得超过160平方米；使用非耕地的，人均建（拼音：jiàn）房用地面积不得超过30平方米，八口人以上的户最多不得超过250平方米。
25、江西(拼音：xī)
占用宅[练：zhái]基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
占用耕地的，每户不得（dé）超过120平方米；
因地形条件限《拼音：xiàn》制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户不得超过240平方米。
农村村民一{yī}户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，澳门博彩住宅用地必须从严控制，标准就低不就高。
26、河南（pinyin：nán）
城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过[繁体：過]134平方{练：fāng}米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方{fāng}米。
注：占用耕地《dì》的适合以上标准。
其他山区、丘陵区每户用《练：yòng》地不得超过200平方米
27、湖北{练：běi}
大中城chéng 市内不得超过80平方米，其他城镇内不得超过100平方米。
具体用地(练：dì)面积由省辖市或县（市、区）人民政府根据当地实际情况而定。
28、湖《拼音：hú》南
农村居民建住宅zhái 每户用地面积#28包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院[练：yuàn]晒坪#29：
山地、丘陵不超过230平(练：píng)方米；
湖(hú)区、平原不超过200平方米；
城市《拼音：shì》县城近郊不超过160平方米。
在不超过上述限额的前提下，具体标准由当【dāng】地规定。
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