买完房交了定金反悔怎{练：zěn}么办

房屋买卖中，买方签了合同交了定金，或交了房子的全款后，卖方反悔，买方该怎么办？1. 房屋买卖合同签订后，双方应履行合同约定义务。2. 卖方如无合理理由反悔，不履行到期应履行义务或明确表示不履行未来应履行义务，构成违约

房屋买卖中，买方签了合同交了定金，或交了房子的全款后，卖方反悔，买方该怎么办？

1. 房屋买卖合同签订后，双方应履行合同约定义务。

2. 卖方如无合理理由反悔，不履行到期应履行义务或明确表示不履行未来应{练：yīng}履行义务，构成违（读：wéi）约。

3. 在卖方违约的情况下，买方可以选择（读：zé）的救济方式及方案如下:

3.1 买方可以起诉（或仲(z澳门博彩hòng)裁，如果双方在合同中选择争议解决方式是仲裁）要求卖方继续履行合同，并承担违约责任（根据合同约定）

3.2 买方可以起诉或仲裁，要求[qiú]解除合同；并要求{qiú}卖方返还购房（读：fáng）款并承担违约责任（根据合同约定），或者要求卖方返还购房款及双倍定金。

我觉得，如果你们之间是关系很好的朋友，就爽快地不计较此事，朋友肯定会把定金退给你。

如果你们仅是一般关系的朋友，就应该和他申明定金的法律作用。按照“定金规则”，卖房朋友除了应该退给你定金外，还应该赔偿你与定金相同额的损失。就是常说的“双倍返还定金”。

定金是法律行为，是[shì]保证合同双方能够履行合同的担保。定金多少可（读：kě）以由合同双方约定，一般不超过合同总额(繁：額)的20%。

法律规定:给付定金的一方不履行合同的，无权要回定金【p澳门永利inyin：jīn】；收受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。

在购买大额商品时应该考虑好，再做决定。现在你朋友买房不想要了，你们接手。但是交定金后，他又澳门伦敦人反悔了。说明他做事{读：shì}非常欠考虑。

而你，交了定金后，对方又不卖了。想按定金“罚则”走，又开云体育觉得不《拼音：bù》好意思；不要定金赔偿，觉得自己又吃了亏。

我想你朋友应该也是明白人，会知道定金的法律意义。双方协商解决为好。大家也应{练：y亚博体育īng}该从中吸取经验教训。