房产代持（读：chí）协议最佳范本

代持房产怎么过户？代持房产过户注意事项：一、最好过户后由代持人出具以出资人为受托人的全权委托公证，方便出资人实际控制，随时可将房屋过户到自己或指定人名下。如果不好意思和对方签订合同，那么尽可能留下微信、录音等相关证据证明双方之间的借名事实

代持房产怎么过户？

代持房产过户注意事项：

一、最好过户后由代dài 持人出具以出资人为受托澳门永利人的全权委托公证，方便出资人实际控制，随时可将房屋过户到自己或指定人名下。如果不好意思和对方签订合同，那么尽可能留下微信、录音等相关证据证明双方之间的借名事实。

二、全澳门威尼斯人程参与与第三人《练：rén》或者开发商签订房屋买卖合同的全过程。尽可能让第三人或者开发商知道才是实际购买人。并且在这个过程中，留下能证明是实际购买人的证据。

三、相关房【fáng】屋的购款以及税费等由自己的银行卡直接转账到对方账户(繁体：戶)，并由自己保留好发票或者收据。

四、由自己保管房产证。实际登记人无论是买卖房屋或者抵押登记，都需要房产证原件。因此将房产证拿在手上，是最有效澳门新葡京避免（读：miǎn）风险的方式。

五、实际使用房屋。保留好相关水电费发票或者装修凭证，这些证据可以证明是实际使用者房屋。如果打算把房屋出租，则需要以自己的名义与租户签订租赁合同。

1、这个属于房屋代持。是没法律办法百分百保证五年后能够过户的，其中的风险客观存在。

2、房屋在代持人名下，代持澳门新葡京人到时是否配合（繁体：閤）过户，显得十分重要，因此代持人靠不靠谱是关键。

3、如果代持人（拼音：rén）不配合办理过户到你的名下，打官司的话，人民法院很有可能将房屋判给代持人，然后判他给(繁体：給)付房款给你，意味着你打官司也拿不到房。

4、为了将房款和风险降得最澳门新葡京低，建议找律师起草合同，通过多重约束，来保障你的利益[yì]。