房租违约金怎么赔（繁：賠）

租房付了一年的房租，现在不想租了，这种情况需要赔付多少违约金？我自己是房东，我来回答你的问题吧。我碰到过许多租客都是租了几个月就做不下去，想要撤退的，那么碰到这样的问题，需要承担什么损失呢？从大前提来说，一般都是按照合同走！如果合同上写你可以“全身而退”，那自然是没有问题的

租房付了一年的房租，现在不想租了，这种情况需要赔付多少违约金？

我自己是房东，我来回答你的问题吧。

我碰到[dào]过许多租客都是租了几个月就做不下（读：xià）去，想要撤{chè}退的，那么碰到这样的问题，需要承担什么损失呢？

从大前提澳门金沙来(lái)说，一般都是按照合同走！

如果合同上写你可以“全身而退”，那自然是没有问题的。

但现实是，合同上一般都[dōu]会让你付6压3，或者付3压2or1，这个类型。

就好比我《世界杯拼音：wǒ》的合同，基本都是付6压3，也就是说，如果你想要提前撤退，就需要承担损失，3个月的押金会被房东没收，作为房东的损失。

毕竟你走了，房东需要承担空租的损世界杯失，需要承担中介的费《繁体：費》用，以及其他等等。所以，租期一到你就要走人，租期不到，你可以依旧具备使用权。

1、通过转租的方式减少损失，也就是说，如果在租期内你不想做了，你可以找下一个租客接盘。

中间有所谓的中介费，有所谓的转租进（繁：進）场费（读：fèi），以及你商铺内材料、设备的出售费等等，这些都是你们自己可以协商的。

你获得越多，你澳门新葡京{练：nǐ}损失就越少。

2、租期没到之前多做一yī 些生意减少损失，租期到了之后卖出店内属于你的设备，把房子交给房东，走人，损失押金，因为按照一般合同来看，签了2-3年的时间（读：jiān）提[tí]前走人属于违约了。

一般来说，签合同的时候都会缴纳一笔押金，而这个押金就是违约金！

而你所需要做的【pinyin：de澳门博彩】就是要么在1年租期内找到下家转租成功，要么就是1年内多赚点钱，争取在租期到期内减少损失！

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