苏州洛克公园怎【pinyin：zěn】么样

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？

这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。

但我们不得不怀疑，这些是中介(jiè)公司散布的信息吗？这些是房地产公司，自己卖产品澳门威尼斯人，故意营造的销售氛围吗？这些是松绑之后短暂的回暖吗？

如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房价涨得还不够，说明大{练：dà}部分人买不起房，但总有更多地资金去推动房价的上涨，说明银开云体育行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗，怎么如此顽固。

也许很多人都观感是房价下跌，但澳门巴黎人从统计数据《繁体：據》上看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。

只不过，现在如【pinyin：rú】果有些城市冒头，因为房价上涨澳门巴黎人太多而冒头，那一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终得到泡沫破灭之苦。

所以苏州楼市“疯涨”，我认为还是一时的消息（拼音：xī），甚至是虚假的消息，长不了(繁体：瞭)的。

苏州老城区和园区房价的两级分化，要深度的回答这个问题那就要从关系圈的角度去回答。

首先：对比一下老城区的房价是便宜的，为什么会便宜呢？这是因为老城区住宅的建设时间一般可以追溯到上世纪90年代。它们基本上都经历了十几年的风风（繁：風）雨雨。当年的建[jiàn]筑水平有限，用的材料随着时间而老化速度快，且老化的比较严重（读：zhòng）

你细心一点就会发现，基本上老城区的房子，外墙都有不同（繁体：衕）程度的开裂，严重的话，裂开的口子都有1公分那么《繁：麼》宽。当然，居委也会申请及（拼音：jí）时的修缮，但是难免不留痕迹。老城区的户型也不好，很多两室一厅，一卫一厨

层高不高，南阳台的光很多都透不到客厅。当年的设计也不能符合现在年轻人的需【xū】求了。室内的装(繁体：裝)潢的部分，也是很老的

当年高（拼音：gāo）档的榉木装修，加上花岗岩的地板《繁：闆》砖，在现代人眼里，黄黄的，暗暗的挺压抑的。如果你买了老城区的房子，你还要加上装修的费用。这种不喜欢，一定会让你(pinyin：nǐ)，把旧的装修全部拆除，做全新的装修

这样拆除的费用也是要算到预算里的。再有因为结构限世界杯制的原因，再怎么设计和装修，总会有缺憾的。相对于园区的新房，看到自己喜欢的买，这样误差的（读：de）价格就是努力挣钱呗

其次：为什么园区的房子会贵，历史总有惊人的相似！一个城市的发展会遵循由分散到集中，再由集中到分散。看到了吗，今天苏州乃至长三角都处在由集中到分散的这个阶段。城区道路窄，交通拥堵

住房楼间距小，视野yě 不开阔。在这些因素的影响下，当年第一（练：yī）批入住老城区的有钱的人们，都有追求更好的环境，更好的商业配套圈圈。金鸡湖畔、独墅湖畔，你看看这些周边的价格

这是圈圈，如果你融[róng]入了这个关系圈，它带给你的是更多的机会，这（读：zhè）个是最关键的。老城区有什么，基本上都dōu 是出租屋。

这一比bǐ 对，可见两级分化的是有它深层次原因[yīn]的，主体上是社会的关系圈的变化。这就是我的观点，谢谢！