提前还房贷有没有【拼音：yǒu】违约金

房子提前还贷会有违约金吗？没有现在提早还房贷要付违约金吗？为什么？提前还货要不要付违约金，这是因行而异的，一般银行还贷一年了的话，是不收的；但有些银行却是要收的，这个在签贷款合同时要问清楚。房贷提前还款，违约金怎么算？有许多人想不明白，为什么我提前还款了，银行还要收违约金

房子提前还贷会有违约金吗？

没有

提前还货要不要付违约金，这是因行而异的，一般银行还贷一年了的话，是不收的；但有些银行却是要收的，这个在签贷款合同时要问清楚。

有许多人想不明白，为什么我提前还款了（读：le），银行还要收违约金。

其实换位思考世界杯一下，你把钱借给别人，别人每月还本金同时再还利息，每几个月，别人把钱全还给你了，基本等于（繁体：於）你把钱白借给人家用，凭什么呀？

无利不起(qǐ)早，银行也一样，而且银行借给你的钱很多来自于其他储户，而在银行存钱，银行是要付给储户利息的{练：de}，没了你的利息，银行怎么给储户利息并赚取利差呢？

而且头(繁：頭)一年是利息最多的时候，银行会想方设[shè]法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。

一旦你想提前还款，让银行挣不够钱（繁：錢），自然会想要用另一种亚博体育方式迂回的赚回来，即违约金。

违约金的收取一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)的，或规定若干个月份的利息，但最高违约金受合同或法律的约束。

违约金的有效期过后，比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额澳门博彩的20%，就不用缴纳违约金{jīn}。

一般，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷（读：dài）款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率{lǜ}低0.25%到1.00%。

当{练：dāng}然，各家银行对于违约金的收取也不一样，坤鹏论简单列一下主要银行的规定（读：dìng）：

招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利{读：lì}息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个【pinyin：gè】月的利息。

建设银行：贷{练：dài}款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两澳门银河年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利{lì}率除以12个（读：gè）月减[jiǎn]去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前（练：qián）还款，则不收shōu 取任何违约金。

中国银行：贷款不满一年提前还款{读：kuǎn}，收取最高不超过六个{练：gè}月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计(jì)算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还极速赛车/北京赛车款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还【pinyin：hái】需按照合同实施。