铜锣湾房价多少{读：shǎo}钱一平方

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香港房价2020多少一平方米？

香港房价2020年是均价十万一平方米左右，地段特别好的地方达到22万平左右

香港地区是按照尺来计算房价的，并不是按照多少钱一平方计算的。一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要两万元左右，一平方米需要22万元。，例如新界地区，每平在9-12万元。九龙每平甚至达到60万。港岛房价每平超过10万元

香港{gǎng}之所以出现雄霸全球的高房价，根本原因有两个：一是没有贯彻实施房住不炒理澳门永利念，纵容炒房；二是土地供应量有限；

实际上，如[rú]果不能解决炒房问题（读：tí），香港空间有限，资源会向富豪手中大量集中。此前据报道香港有手持一万套房产的超级房东，这(繁：這)在人类现代史上并不多见

2018年(nián)香港澳门威尼斯人GDP总量5591.09亿元，人均GDP75469元，在全国城市中位于榜首。

网上查到的数据虽然不够准确{练：què}，但是可以作为参考。相对于26平米948万元的超高房价，显然香港普开云体育通市民的购房压力堪比头上顶着一座喜马拉雅山。

香《练：xiāng》港三面临海，土地面积有限（拼音：xiàn），想增加土地就只能通过填海（练：hǎi）的方式，但是这种方式又受到环保人士强烈抨击。

2003年前后香港房价一度下跌超过七成，为了稳定房价，曾采(繁：採)取鼓励投资房产，减少土地供给（繁体：給）等有力措施，终于使得房价一路猛涨，登顶银河系最贵。

香港作为国际大都市，对于外来人口购房限制不够严格，很多内地不差钱的富豪都到香港投资房产娱乐城，对香港房价上涨起到了推波助澜作（读：zuò）用。

此外香港房贷利率极低，仅有2%左右，这是我们看来不可思议的超低利率。如此（拼音：cǐ）低的利(pinyin：lì)率，意味着只要有足够的资金，投资房产随便出租都能获得更高的回报，一定程度上讲是在《练：zài》鼓励炒房。

最后，香港的房产税过于柔和，并没有根据房产数量按层级累进，本来收的就不多，还有各种优惠甚至返还，使得手持大量房产的人成为食利阶层。

唯一值得称道的是，香港在保障房上有实(繁：實)际行动，并做出了显著成绩，近三成居民租住公屋。虽然小了一点，虽然条件差了一点，但是好歹居住成本不会占用大半家庭收入。经过不断改进完善，香港公屋的人均居住[zhù]面积从上世纪90年代的7.8平方米，一路增加到2014年的13平方米。

房价高的城市，制造业往往因为利润低而衰亡，经济发展澳门金沙避实向虚。一旦受大环境影响经济下行，就{读：jiù}容易引发金融危机。过高的房价，是香港发展的最大隐忧。