武汉市房屋出(繁：齣)租税率

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？谢谢邀请#21个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？

谢谢邀请#21

个人出租住房主要皇冠体育涉及6个税种和两项收费，具体来讲(繁：講)：

1.增值税（减按【àn】1.5%征收，月租金30000元以下免征）

2.城建税（以缴纳的增[拼音：zēng]值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）

3.房产税（按【练：àn】租金收入4%征收）

4.城镇zhèn 土地使用税（目前免征）

5.印(yìn)花税（目前免征）

6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后《繁：後》按10%征收，月租金澳门永利超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收）。

7.教育费附加（以缴纳的增值税为计税依据3%）

8.地方教育费附加（以缴纳的增值澳门永利税为依据，目前湖北běi 省1.5%）。

澳门永利特别提(pinyin：tí)醒：

1.个人住房出租目前很多地区（繁体：區）采取了综合征收率的办法，不同地区可能娱乐城标准不一样，但实际上也是分税种征收的，一般都会根据月租金多少规定不同档次。

2.根据即将出台的新的减税措施，2019年1月1日起，增值税月起征点将提高到100000元。因此实际缴纳时，因为绝大多数个人住房出(chū)租月租金在30000元（2019年起提升至100000元）以下，可能只会涉及房产税和个人【练：rén】所得[拼音：dé]税。