成都5月15购(繁：購)房新政

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？5.15限购号称成都楼市史上最严的购房政策。除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限购

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？

除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿（繁体：驛）区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限购。购买成都13区，必须满足户口满2年或者落户且连续缴纳一年的社保，或者非娱乐城成都户口但连续缴纳两年的社保；而成都远郊区域没有户口则需要这大成都连续缴纳一年的社保。

5.15新政后，成都周边的（拼音：de）仁寿眉山、资阳、德阳(繁体：陽)等地方不限购，仁寿眉山板块和天《练：tiān》府新区很接近，热度很高。

外地人退休，想在成都市买房，在成都买房，政策和社保都是什么情况？该怎么办？

按照惯例，我先说结论：外地人退休{xiū}后想在成都买房，基本只有一条（读：tiáo）方案，采取购买非限购的[de]房产。

首先说下成都的社保满2年的购房资格，但是您已经退休了，再{练：zài}持《拼音：chí》续购买成都社保显然不现实。相关政策规定，成都购房资格获取的社保一方面是需要单位缴纳而非个人缴纳，再者，职工已经到达退休年龄，必须及时办理退休手续，单位如果继续留用，可以签订协议，但是不能再缴纳社会保险，一切待遇，按照协议执行。这些就不过多解释了，按照一般的情况来看，通过缴纳2年成都社保来取得购房资格，已经不现实。

再{练：zài}者，落户成都满2年后再获得购房资格呢？

通过成都{练：dōu}公安微户政微信可以了解到，外市户口的迁入，有几大类，看您是否满足了，咱们一一道来[繁体：來]。

1、全日制普通大学生本科及以上学历入户，但是限(xiàn)制《繁体：製》在45周岁以内，您已退休，显然不{练：bù}可以。

2、国外、境外取得本科及jí 以上学历的人员，但直播吧是年龄也限制在45周岁以内。

3、技能人才入户成都，这(繁：這)个需要在本市的同一用人单位工作2年及以世界杯上，鉴于您退休，应该也很难。

4、老年人投靠子女来蓉落户，这个也(pinyin：yě)条条框框的，很艰难，主要在于成都2018年5月15日的政策明确提到，老年人投靠子女落户成都（拼音：dōu），不具有购房资格。

5、2017年12月31日前已购买新房或者二手房入户，这个还需要细分2014年6月前后，6月前不限制面积，6月后要求90平以上，如果您是外地退休户，可能也在此前未有购入成都房产，如有的话，可以后续再聊。

6、应届高《拼音：gāo》校毕业生，显然不是。

7、调动招录、军人类（繁体：類），这个也是小众的。

8、关键来了！离退休人员经过省、市老干局批准这类才允许（读：xǔ）迁入成都。

9、蓉城绿卡、高层次、高技能人才、博士后落户，如{读：rú}果能满足，也是【pinyin：shì】可以的。

10、积分落户成都，这个要求是比较[jiào]苛刻而且漫长的，应该也不具jù 备这项（读：xiàng）资格。

综【繁体：綜】合来看，虽然落户成都的方式很多，但是基本[拼音：běn]来说门槛还是比较高的，尤其是对外市退休人员来说，通过落户来获取成都购房资格，基本没可能性。

最后，切入正题，什么才叫非限购的房(fáng)产呢？

1、公寓类，这个想必大家都知道，优缺点都十分明显，主要是不bù 限购，外地人也可以随便买，此（练：cǐ）外的商铺、写字楼也一样道理，只要你看得上这类资产。

2、法拍类，现在澳门博彩成都很多代理法拍的中介公司，也可以直接【pinyin：jiē】去淘宝拍卖上寻找相应的房源，按照步骤来进行拍卖，这种也是不限购的。尤其需要注意的是，法拍之后，对于房屋本身的债务、租约、侵占等情况，需要自己解决。

3、针【zhēn】对您个人条件，如有继承、赠(繁体：贈)与等来源的房产，也可以接受并获得房产。

至于成都最新的限购政策，主要是在2018年515政策上2019年12月【拼澳门新葡京音：yuè】4日放松了天府新区和5城区的互购资格，在这里就不啰嗦了。

如上，是我综合分析您的实际情况得出的一些购房建议，如有不明之处[chù]，欢迎随时沟通交流。我是专注房产领域的段劲，谢谢(繁：謝)！

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