300万在杭州能买什么房？大家好，我是新人请给个关注。关于300万可以买到杭州什么房产我作以下回答：1、主要看你生活在哪个区域？一般常指的杭州就是拱墅区、西湖区、江干区、上城区、下城区、滨江区、萧山区、余杭区，外围还有临安区、富阳区、建德市、淳安、桐庐县
300万在杭州能买什么房？
大家好，我是新人请给个关注。关于澳门威尼斯人300万可以买到杭州什么房产(chǎn)我作以下回答：
1、主（读娱乐城：zhǔ）要看你生活在哪个区域？
一般常指的杭州就是拱墅区、西湖区、江干区、上城区、开云体育下城区、滨江区、萧山区、余杭区，外围还有临安区、富阳区、建德{练：dé}市、淳安、桐庐县。
2、每个区域都有他的头部小区价格都不{读：bù}低。主要看你需要哪些配套，如果你想选择地铁附近主城区价格还合适，那推荐你买下城区江干区交界处华丰一带的房子，或者天都城前面一点保利澳门金沙罗兰香谷，因为地铁已经在建。如果余杭区那么可以选择天都城价格比保利罗兰香谷低5000多，但是也有地铁站，离主城区也近。
3、如果想住在市区热闹繁华的地方{fāng}，300万真的买不到大房子，一般的老破小还澳门永利是可以的，学区房就不要考虑了，价格差了很多。
4、下面的图我是截取赶集网的2019年5月二手房报告图，从报告里看出低于一万的盘很少，而且应该都在建德淳安[ān]一带，去杭州都dōu 要一两百（读：bǎi）公里的地区，数据来源网络仅供参考。
杭州二手房抛售量持续增加，高达8万，专家：要防止踩踏性降价, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，杭州的房价可以说算是二线城市中比较高的了，甚至很多朋友都会觉得杭州会率先成为第五个一线城市，不得不说随着互联网时代的到来，抓住电商机会的杭州无疑已经获得了资本的无尽青睐。而房价在这种青睐下无疑也是涨的飞快，那么近期杭州二手房抛售量持续增加，数据显示5月份杭州二手房挂牌出售达到8万套。这是因为什么原因呢？借此机会简单谈谈我的观察。挂牌出售房产的主流人群无疑是投资者和改善房者
第一、过去一年的数据表明了杭州二手房市场房价基本稳定，很难有大的涨幅了。图上所示是从2018年6月到今年5月份挂牌出售二手房的均价走势图，可以看到，房价基本在33000左右徘徊，也就是说今天的房价跟一年前已经没有太大的涨幅了。可以说除去2017年杭州的房价有大幅度上涨外，2018年到现在基本上处于横盘的情况，这也就意味着现在是抛售的最后时机。无论是改善房还是投资者都意识到这一点，如果现在不抛售或许就要降价处理了。第二、房产调控再次严厉起来，使得很多投资者和想要赚取差价的朋友心里没底。为什么5月份的二手房抛售会达到顶峰，原因无外乎5月份人民日报做出了很明显的警示：因城施策不代表因城放松！！！也正是从这个时候包括住建部和银行在内的众多部门开始重新强调“房住不炒”也就是说很多朋友认为2019年房地产调控要放松的愿景破灭了，这种情况下大多是投资者都明白了想要再次依靠房价暴涨攫取利润的日子显然不现实了。最为明显的例子就是，原本首套房贷利率已经出现下浮的情况已经开始重新上浮了，这也从侧面反映了高层对于房产调控的态度。
二手房市场是相对比较充分的市场，价格自然会遵从市场规律
相信看过我文章的朋友应该知道，我国新建商品房市场并不是完全的市场，其中各种干预因素太多，所以无法用经济学的市场理论来判断房价的走势。但是我国大多数城市的二手房市场确实相对比较完善的市场，供应关系确实可以影响二手房价的走势。目前来看，杭州如果二手房抛售数量持续增加的话，那么二手房价格下跌也是必然，所以专家的话我们听听就是了。第一、跟新建商品房不同，二手房的购房者主力都是刚需，卖家要想早出手就必bì 须降价。刚需因为本身资金实《繁：實》力的原因，选择二手房算是一种比较不得已的方案。已经有无数的数据证明了，如今的购房市场尤其是新建商品房市场，投资和改善为主的人群要远远多于(繁：於)刚需购房者。可以说这（繁体：這）种趋势下，越来越多的购房者要么失去购房资格，要么只能在二手房市场找寻适合自己的房产。而刚需的购买力不是一天两天养成的，需要时间的积累，这样的情况就表示了，一旦二手房供应量大了，自然就会出现供过于求的情况，要想早点卖房就必须降价出售
第二、二手房的价格或许会对于新建商品房有影响，这样没有什么不好hǎo 。我已经不止一次的在文章中提到，我国新建商品房市场是一个被过度保护的市场，凭什么房价只能涨不能跌？如果说二手房市场囤积的房源足够多，而且销售很不顺畅的话，由二手房市场的低房价来冲击新建商品房市场，无疑可以说是用最佳逼迫房地产行业改革的手段。为什么会有这样的情况出现？不还是因为房产供应量过大[dà]，投资和炒作抬高房价的结果吗？
综上，目前来看杭州的二手房（拼音：fáng）市场销售还算正常，抛售的背后还有大量的成交存在。但是如果房产投资风不止，刚需购买力持续被消耗的情况下，出现二手（练：shǒu）房倒逼新建商品房降价的情况不是没有可能出现。毕竟如今刚需真的很苦逼了，他们才是真正需要被关注的群体。各位觉得呢？欢迎关心房产和《练：hé》经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
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