苏州园区（读：qū）房产交易程序

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苏州工业园区二手房买卖具体交易流程及所需时间？

1、要是卖方不拖欠银行贷款的话，买方是现金购买此房的话，全部手续办完包括卖方拿到全款需要10个工作日；

2、要是卖方澳门永利不拖欠银行贷款的话，买方是贷款（贷款额度不大的情况下），需要20-25个工作日可以办理lǐ 完全部手续；

3、要是卖方拖欠银行贷款的澳门新葡京话，买方是现金的话，需要15个工（练：gōng）作日；

4、要是卖方拖欠银行贷款的[de]话，买方澳门新葡京是贷款的话，全部手续大约35个工作日办理完。

二手房过户缴税后一般10个工作日内取新证。过户办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进澳门新葡京行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书（读：shū），补发新证书

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。