西安三成【练：chéng】首付还能办房贷吗

买房子首付可以贷款吗？感谢邀请如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大

买房子首付可以贷款吗？

感谢邀请

如果首付都是贷款，那直接就不澳门伦敦人要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款[练：kuǎn]，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。

如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后(hòu)期还款压力太大。

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认(繁体：認)为你做得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱去支付，那直播吧么毫无疑问，你这笔贷款(kuǎn)肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操[读：cāo]作啊，只(繁体：祇)是按照民间常规真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户实际就是一个“资（繁体：資）金池”。

比如，你的储蓄账户常{练：cháng}年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万wàn 吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去澳门新葡京售楼处用[拼音：yòng]这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结论：如果你的资金状况平时并没有什么流量，那么(me)不建议你{练：nǐ}“贷款支付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所直播吧有的还款支出，那便没有问题tí 了。

只是举个例子。再比如{拼音：rú}很多的申请人提交《jiāo》资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可澳门银河以【练：yǐ】作为参照的因素。

因此，总体来说，只要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子[读：zi]之后的房贷，还是有机[繁：機]会批下来的。