成都金牛区位【pinyin：wèi】图

成都的城市文化之根在金牛吗？在金牛这块古老的土地上，曾经回荡过古蜀国悠扬动听的弦乐，辉映着城上芙蓉舒锦绣的浪漫。“交子故里”的美誉彰显出金牛自古就有的商贸繁荣和诚信之风；天回老官山的最新考古发现再次印证了金牛深厚的历史文化积淀

成都的城市文化之根在金牛吗？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三《练：sān》个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区（读：qū）、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高[练：gāo]新西区】

【二{èr}圈层:温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开一二圈(quān)以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购房条件者，允许在成都购买[繁：買]两套房！

2.资格限制（读：zhì）:满足三个条件之一即可

①户籍在成都某区域满澳门金沙24个【pinyin：gè】月

②户籍在【练：zài】成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连(繁：連)续在成都某区域缴纳社保24个月

3.区域限极速赛车/北京赛车制[繁体：製]:

①高新南区购房要求《读：qiú》在高新南区满足资格

即资格(gé)限制中所说的某区域必须为高新南区

②具（练：jù）备高新南区资格可以在天府新区、高新区（包含[练：hán]西区南区qū ）、五大老城区购房

③天府新区购房要求在天府新区、澳门新葡京高新区（包含西区南区【pinyin：qū】）、五大老城区具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高{拼音：gāo}新区（包含西区南区[繁体：區]）、五大老城区（繁体：區）之一

④具备天府新区购房（拼音：fáng）资（繁体：資）格《练：gé》可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，娱乐城即资格{练：gé}中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最{练：zuì}严，天府新区其次，五大老城（读：chéng）区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限xiàn 购政策，满足以下两个条[拼音：tiáo]件之一即可

①成都户口（没有时间区域{读：yù}要求）

②成都社保连续缴存（拼音：cún）满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断【练：duàn】交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时候补缴的社保是[拼音：shì]不算连续缴纳的(de)！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议[yì]首选区域，高新南区限购(繁：購)最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐区域(yù)

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区，最后二[拼音：èr]圈层

2.首付预算50万以下推荐【繁：薦】区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不【bù】多的小面积低总(繁体：總)价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配{读：pèi}套完善！文化底蕴强！

其次，高新《xīn》南，天府新区（繁体：區），潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机[繁体：機]场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多{拼音：duō}！

最后《繁：後》三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜（繁体：潛）力好，工业【练：yè】多。

2.投资

首选，高新南，天府新区，上[读：shàng]涨(繁体：漲)空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城区，配套设{练：shè}施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发fā 展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价【jià】上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新澳门新葡京区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区（繁：區），地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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