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房(fáng)地产公司：是{练：shì}指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
房地产：指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动澳门新葡京性，在经济学上又被称为不动产。可以有{练：yǒu}三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一
在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发(繁体：發)展，房地产已经成为商业交易的主要组成[读：chéng]部分。购买房地产是一种重要的投资方式
注意：不管是房地产开发公司、中介服务(繁：務)公司还是物业管理公司，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不（练：bù）可移动性。这种特性使房地产公司在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。因为一般商品属于动产，具有实体的流动性，可以随时在地区之间，甚至是不同国家之间进行流动，因而通常面对的市场竞争范围比较大，在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下，竞争范围是世界性的，公司要根据国际市场的情况进行决策，国际市场环《繁：環》境发生变化会对这类公司产生直接的影响
而对于房地产公司来说【shuō】，不动产不具有实体的流动性，房地产公(pinyin：gōng)司提供的产品不可能移动，相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面，因此其面对的市场竞争范围较小一些，主要是本地市场，当地市场的供《练：gōng》求关系及其变化趋势对房地产公司的经营绩效至关重要。此外，由于房地产产品的价值量大，资产转移需要经过较长时间(繁：間)，从而使市场竞争关系无法充分展开，受制于此，房地产公司经营成功的关键在于把握当地市场的需求。
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