成都高新区的房价为什么最贵？还会涨吗？首付给多少？因为很多世界五百强的西部总部在高新区；“西部的华尔街#30"一一金融城在高新（南）区，高收入群体大多集中在高新（南）区，以前天府广场是成都的中心，现在从人流，钱流，航拍夜生活场景看，中心在高新南区
成都高新区的房价为什么最贵？还会涨吗？首付给多少？
因为很多世界五百强的西部总部在高新区；“西部的华尔街#30"一一金融城在高新（南）区，高收入群体大多集中在高新（南）区，以前天府广场是成都的中心，现在从人流，钱流，航拍夜生活场景看，中心在高新南区。成都历史上曾有#30"西贵，南富，东穷，北乱#30"的说法，加上前十房地产公司争相在高新南区拿地，特别是新川科技园片区（新加坡和四川省共同打造的高新技术产业开发区），十多平方公里大多是产业规划用地，商品房用地竞拍到了三万多/平米，你说将来涨不涨？说成都高新（南）区是#30"成都的深圳#30"毫不为过。
成都天府新区哪个地段的商铺值得投资？
天府新区成都直管区和天府大道南延线视高
在成都高新区开一家便利店，收益怎么样？
便利店是不是门好生意，我们拿市面上做的比较好的几家便利店来对比下，红旗超市是成都开的最多店面的连锁便利店，目前有2700多家，18年营业利润3.74亿（包含投（读：tóu）资新网银行收益，实际利润应该在3亿上下），17年营业利润2.13亿。所以可以计算得出红旗连锁单店利润18年澳门新葡京在10万左右，17年利润在7万左右。18年单店利润上升跟引入生鲜售卖有很大的关系，卖菜可能收益不高，但是吸引客流那是刚刚的，顺便买瓶酱油也是有利润的。
红旗{qí}连锁基本开在小区门口，面积基本在1澳门银河00平左右，配2-3个服务员，大的可能有200平，感觉有6-8个员工。
现在对比一下，个人开《繁：開》店位（拼音：wèi）置一般不会有红旗好，但是房租可能便(pinyin：biàn)宜一点，平手吧。
红旗有规模优势，进货单{练：dān}价肯定澳门新葡京比个人便宜不少，这个红旗得分。
个人开（读：kāi）店如果是夫妻店澳门威尼斯人，自己投入，没有人工成本，个人占优。
总体来看，个人开店也很难超过红旗澳门银河目前的单店利润10万块，前提是自己投入两个人，如果雇佣员工，可能会(huì)更低一点。
再看看另外一个便利店全家，全家是来自日本的品牌，主要开在办公集中的区域，店面要小一些，但是商品价格要贵一些，还会买一些熟食。
全家现在走的很多是加盟模式，据路边社信息反馈，全家成都80平的店面每《练：měi》月的经营成本在2万以上，而全家毛利润率在35%左右，也就是说每月营业额在6万才能覆盖成本，每天至少2000块的营业额，感觉也不是很难。但是这个只能保本，全家客单价只有20快左（练：zuǒ）右，每天100客在成都也很常见了，总体而言加盟全家除非地段（拼音：duàn）特别好，否则亏损可能性很大。
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分析了这么多，便利店感觉上是个好生意，但是实际上赚钱很难，不走红(繁：紅)旗的生鲜模式，或者全家的熟[shú]食，赚钱就更难了。
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