苏州2018首度土拍，拙政园旁楼面价43000 ，楼市真的要降温吗？谢谢邀请。楼市主要受政策，税收，土地，人口流入还是流出，成本等的影响。材料人工机械成本目前还看不到降低，现在国家推行PC也就是装配式
苏州2018首度土拍，拙政园旁楼面价43000 ，楼市真的要降温吗？
谢谢邀请。楼市主要受政策，税收，土地，人口流入还是流出，成本等的影响。材料人工机械成本目前还看不到降低，现在国家推行PC也就是装配式建筑，这个是成本上涨的；在房产税还不能成为地方主要税源的情况下，土地财政还得继续；人口流入的城市需求大，就业机会多，会越来越繁华，是一个正循环，现在一个现象是农村向乡镇，乡镇向县城，县城向地级市，再向省会单列市，直辖市流动；在目前租售同权，共有产权政策下，只是稳定预期，为了不发生系统性金融风险。综上所述，近期人口流入rù 城市稳定向上，流（读：liú）出城市平稳。就苏州来说，大[dà]趋势还会平稳向上。
苏州房价2020年到底该不该买房？
你好，很高兴回答你的问题。2020年，依苏州目前房价的情况，结合房住不炒的政策，到底该不该买房？我想聊聊我的看法。
房住不炒的概念，就是如果是刚需澳门新葡京或改善性需求，我觉得任何时间买，根据你自身的资金能力和预算、还有你的居住定位、目标、需求，其实都是可以考虑出手的，前提是要在你的资（繁：資）金承受范围内量力而行（包括首付和贷款压力）。
一、刚需和改极速赛车/北京赛车善需{xū}求
首先是满足中长期居住需求，而不是以短期收益如何为目标，这样条件下量力而行买的房子，其实是没（繁：沒）有啥问题的，无论未来价格怎么（读：me）样的小幅浮动，都不会对生活产生多大的影响。
长期来看，房子的绝对值都是上涨的（因为通货膨胀的关系），房产也是算保值性相对比较好的一类资产，特别对于将要{yào}成立新家庭的人来说，结婚居住、孩子上[shàng]学，首套房，就是（读：shì）刚需和改善需求。
二、置业投资型(xíng)
如果有闲钱也是可以{读：yǐ}买的，在当前经济环境下，有房东整合资产、优化房产，将多余房产急于变现，当前苏州较多区域的二手房的价格是可以议价的，议价的空间还是比较大(dà)的，可供选择的二手房房源也是比较多的，挑选{练：xuǎn}对比的空间也有。
这些信息都可以从一些房产交易的平台上对比出来，可以多看一些房子，多进行区域、单价、户型等比较，选到自己娱乐城心仪的地段和价格，按照自己的预算，理性买到真正适合自己{练：jǐ}的房子。
澳门金沙三、不要盲目跟【pinyin：gēn】风买房
其实买房子，跟买任何澳门新葡京东西一样，只要符合你当下需求的【pinyin：de】，理性的购买，都没啥大问题；如果是因为别人推销或者听别人说这房子怎么好，或者觉得大家都在买，所以我要买一套，因为价格便宜我也要买，这样购买往往是盲目的选择，跟自己的需求没啥关系，这样就不是一个好的选择时机。
总的来说，买房置业，是大事{练：shì}，需要慎重考虑，但真的是刚性需求，还是早出手、早安定，安居才能乐业，希望你早（读：zǎo）日买到你心仪的房子，在苏州有个家。
以上只是个人看法，不代表任何一种观点，谢(繁：謝)谢你的阅[yuè]读，我是江南的慢生活。
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