长沙买房要交哪些费用？长沙买房除了要缴纳手续费之后，还需要缴纳的税费如下：买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
长沙买房要交哪些费用？
长沙买房除了要缴纳手续费之后，还需要缴纳的税费如下：买房人应缴纳（繁体：納）税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下{练：xià}并且是首套房的可以缴纳【繁体：納】1%）
2、 印花税[繁：稅]：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平(píng)方米
4、 测绘费：1.36元/平方fāng 米
5、 权属登记费及取证[繁体：證]费：一般情况是在200元内。
长沙买房要交哪些税费？
长沙买房税费什么时候交?签订购澳门永利房合同时需缴纳的(pinyin：de)税费
一【练：yī】手房屋交易:
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%#28不同的省(shěng)市自治区税率不同（繁体：衕）#29，普通商品住宅（读：zhái）减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建澳门伦敦人筑面积乘一定【dìng】金额收取。
物业管理(lǐ)费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
二手房房屋交易（练：yì）：
非普通{拼音：tōng}住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。
都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满（繁体：滿）五【练：wǔ】年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳《繁：納》。
土地增值税：房屋产权取得满五年的（读：de）免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差{pinyin：chà}额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完wán 税额计算）
万分之十的印花税。房屋交{jiāo}易[1]手续费按房价1.9%交纳。
编辑本段在申办[繁体：辦]产权证过程中需缴纳的税费
房屋产权登记{练：jì}费：0.3元／平方米（建筑面积）
土地使用权[拼音皇冠体育：quán]登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）
房【fáng】屋所有权证：80元／件
房屋所有权证印花税：5元／件（pinyin：jiàn）
国有土地所有证[繁体：證]：80元／件
买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和【hé】房屋变更登记手(shǒu)续的行为。在实际执行过程中，对不同情况作如下处理：
（1）幸运飞艇先买房后拆料，属于房屋买(繁：買)卖行为，应按成交价格缴纳契税。
（2）买房后【练：hòu】未缴契税即将房屋[拼音：wū]翻建的，应按购买房屋的成交价格缴纳契税【繁体：稅】。
（3）以{拼音：yǐ}房抵债或以实物交换房屋，实[繁体：實]质上也是买卖关系，应由产权承受人按房屋现值缴纳买契[读：qì]税。
（4）预买房屋（其特点是卖主对一部分或全部房屋保留若干年使用权），一般低于市价，其付房价的方式，有的按契约价格一次付清，有的采取分次付款。不bù 论采取何种方式，契税均应于契约成立后10日内，按当地征收机关规定的纳税期限，一次缴(繁体：繳)清税款。完税凭证上应注明使用年限和付款方式及必要的事项，以免发生纠纷。
（5）经县以上人民政府批准征用的房屋，房主在一年内用【yòng】国家发给的补偿费购买房屋的，可以免征契税。购买房屋的价款（读：kuǎn）超过补偿费（繁：費）的，其超过部分，经县级以上征收机关批准可酌情给予减征或者免征契税。
（6）以房产作投资或作股转让，实属房屋产权转移，应按有关规定办理房屋产权交易和产权变更gèng 登记手续，视同房屋买卖，由产权承受人按买契税率缴【繁：繳】纳契税。
（7）个人以自有房屋投资《繁：資》于本人独资经营企业，作为资产，因其房屋的产权未发生变动，不征[繁：徵]契税，也不【练：bù】更换契证。
（8）凡房屋产权转移变动，必须报经房产主管机关或乡镇人民政府审批；未经审批，私自买卖的房屋，一律不《练：bù》予办理契税，并交由房澳门银河产主管机关或乡镇人民政府处理。
一、契税是一般是办理房产证时交付的。但《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得房屋权属转移合同性质凭证的当天。” 第九条规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向(繁：嚮)土地、房屋所在地的契税征收{shōu}机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。” 第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关房{pinyin：fáng}屋的权属变更登记手续。”
二、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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