郑州物价(jià)局投诉网站

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郑州如何投诉出租车乱收费？

郑州市物价局电话是多少？知道的请回答？

地[拼音：dì]址：郑州市互助路73号

澳门新葡京电{练：diàn}话：#280371#2967444082

郑州市物业乱收费怎么投诉？

1、向物价局投【tóu】诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收(pinyin：shōu)费规定，有权有义务监管。

2、向房【练：fáng】管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业《繁：業》公司的违规行为进[繁：進]行处理。

3、澳门银河向消(xiāo)费者协会投诉。

4、向法院起[读：qǐ]诉。

5、成立了业主大会的，可澳门新葡京（读：kě）以向业主大会反映。

如果小区内的业主们大部分人都对这类行为无异议，可《kě》以更换物业公司。《物权法》对此作出明确规定，业主有权更《拼音：gèng》换物业。 业主有权选择物业公司 《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管澳门威尼斯人理人，根据业主的委托管理建筑区划内（读：nèi）的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

更换物业基本流程和准备bèi 材料

1、提出申请（繁体：請）

物业管理小区#28大厦#29符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区#28大厦#29所在的街道办事处#28或镇人民政府，下同#29书面提出申请，填报bào 《首届业主#28代表{练：biǎo}#29大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

1）物业已（练：yǐ）交付使用的建筑面积达到50%以上；

2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且【练：qiě】使用超过一年的。

2、成立业主委员会（澳门银河繁：會）筹备小组

街道办事处收到申{拼音：shēn}请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员[繁体：員]会筹备小组。

3、筹备(bèi)小组开展筹备工作

1）筹备小组经（繁体：經）批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内【练：nèi】将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办《繁：辦》事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区#28大厦#29内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

3）筹备小组组织各（拼音：gè）楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式《读：shì》样本、业主zhǔ 大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、提交相关材料（练：liào）。

召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将(jiāng)业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街[拼音：jiē]道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读(繁：讀)选举结果[guǒ]，产生业主委员会委员。

会后筹备小组将大会签到表、选举[拼音：jǔ]结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员（繁体：員）会

自产生之日起15日内，持下[拼音：xià]列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办【bàn】理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料。

6、核准批复《繁：覆》

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级{繁体：級}市房地产{练：chǎn}行政部门及街道办事处备案。

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