房子限购为什么要限交三年社保呢？买房要办社保的原因： 从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入 ，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款 需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）； 在有些地方如果购房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以
房子限购为什么要限交三年社保呢？
买房要办社保的原因：从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入 ，主要应对房子的银行按揭贷[dài]款；另外按揭澳门永利贷款 需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；
在有些地方如果购（读：gò开云体育u）房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以。
杭州买房社保是不是变成3年了？
不是三年，是升级非本地户籍居民限购措施，个税或社保年限要求，由“前2年内连续缴纳1年以上”调整为“前3年内连续缴纳2年以上”，不得通过补缴购房；社保对买房的好处？已经在杭州缴纳了3年了？
杭州的限购政策是自您购房之日起近三年连续缴纳两年以上的社保就可以在杭州买房，并且只能买一套，如果您是最近社保才断缴2个月，并且此前并未出现补缴或者断缴，那您还是可以有杭州的购房资质。在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元（拼音：yuán） （含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以《练：yǐ》上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安（练：ān）等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求人澳门新葡京具有高中zhōng 以上文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有彻[拼音：chè]底民事行为能力，无感染rǎn 疾病；随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针；
４、请求人未被劳动教养或追查《读：chá》刑事责任；
５、请求qiú 人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源；
６、置办二澳门新葡京手（读：shǒu）房的原户籍人员户口已迁出。
７、所购房产３年[读：nián]内不得买卖。
二、杭{拼音：háng}州买房流程介绍：
凭房管部(bù)分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安派出所进行申报
为(繁：爲)进一步招引外地人来(繁体：來)杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。
一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购（繁体：購）住所（包含商品房和二手（练：shǒu）房，以下简称[繁体：稱]住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购《繁：購》房入户条件规模扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产【chǎn】在处理户(繁体：戶)籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入户付款方法实施一次性付款和典当[繁体：當]借款两种方法。
五、凭下【xià】列材料给予购房人采购住所承认：
（一）购房人持有购(gòu)房合同、契税完税凭[拼音：píng]据、土地证和所购住所的《房子所有权证》。
（二）购房人选用典当借款[拼音：kuǎn]购房【练：fáng】的，应还清悉数借款并处理(lǐ)他项权证刊出挂号。
（三）采购商品房以签订合同并【练：bìng】存(cún)案时刻为准；采购二手房以签订合同后开具不[拼音：bù]动产专用发票时刻为准。
六、处理幸运飞艇购房入户（繁：戶）程序
（一）请求人持购（繁体：購）房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产[繁体：產]买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。
（二{练：èr}）请求人凭《外地人在杭采(cǎi)购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。
七、本方法发布之日前qián 采购房产不适用本方法。
本方法与[繁：與]杭州市其他有关规则不共同的，以本方法为准。
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