成都秀水园楼盘[繁：盤]详情信息

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40多万首付，目前成都市场来说二手房最合适，新房价格贵，而且需要等待几年才交房，月供和租房压力大，对于刚需不是很合适，选择何地进行购买，我的建议如下：

1、先说一下整体，买二手房房龄不能超过10年，这样房子内外部较新，内部中庭花园景观树也枝{拼音：zhī}繁叶茂，房子内部隐蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若选择老小区，超过20年房龄必须首付4成以上，而且很多隐蔽工程老化，很容易出现漏水状[繁体：狀]态；

2、成华理工大，属于东门，地铁7号线直达，商业和交通都澳门永利较发达，学区商业氛围浓厚，又东部新城的建立，东门发展受益，目前成（练：chéng）交价格新房在2万左右；

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4、双流东升，属于南门，天《读：tiā澳门博彩n》府新区核心区，是政府向南发展的重点，房价和人气都较高，是宜居区域；

若刚需在此三个区域选择，40万首付，建议在双流东升选择10年内的二手世界杯房进行购买，这[繁体：這]样宜居还可以升值，天府向南是政府重点。