郑州星[拼音：xīng]光汇产权

郑州二环以内有哪些好房子？既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成。当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环

郑州二环以内有哪些好房子？

我们就以{拼音：yǐ}一下区域为航海路、桐柏路、农《繁：農》业路快速通道、中州大道，先跑下维度吧，既然是居住，就去掉了商铺、写【练：xiě】字楼、公寓以及已经售罄的楼盘。

二七区

楼盘地址：京广路与中原路交汇处#28郑州四中北50米#29

项目状态：万创学区1号开盘时《繁：時》间尚未确定

评论：现在敢买吗？五证(繁体：證)全了吗？位置可以，不适合居住吧

项目名称(繁体：稱)：阳光怡景花园

楼盘地址：二七(qī)区航海路与郑密路交叉口西北角

项目状态：建面约127平房源《拼音：yuán》在售中，整体均价约为14500元/平米

评论：只有2栋，只有2栋，重要的重(zhòng)复三遍只有2栋！

金水区

楼盘地址(拼音：zhǐ)：金水区未来路与福元路交汇处

项目状态：在售住宅建面约为89-133平【pinyin：píng】米，成交均价约为16500元/平米。

评论：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一线房企，府系也是融创进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个中产阶级以上产物，刚[繁体：剛]需（读：xū）就绕过就行了，对了，你不是刚需....

项(xiàng)目名称：物华国际

楼盘地址：农（繁体：農）业路与南阳路交汇处西200米

项目状态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为(繁：爲)16500元/平米。

评论：优势是二{拼音：èr}环之内，地铁口 。但是物华[繁体：華]有三宝：铁路，高压线，高架桥。幸福死了。

项目名称：华润(拼音：rùn)悦府

楼盘地址：金水路南阳路交叉口往(wǎng)南500米路东

项目状【zhuàng】态：在售复式房源建面约180-312平，均价约25000元/平，具体一房一价

评论：华润府系列，品牌加分。但是如果你不是在(zài)火车站附近工作，在华润悦府长期（读：qī）居住显然是糟心(读：xīn)的。

项目名称：瑞隆城三期麒麟山shān

楼盘地址：金水区金水路与沙(练：shā)口路交汇处向北300米路东

项目状态：建面约95平、134平现房在售中，整（zhěng）体均价约为18500元/平米、

评论：小区看起来都是乱糟糟，毫无品质可【kě】言（pinyin：yán），大部分是地缘性客户，小区物业一般，人车不分流，地上机动车和电动车不少，刚需觉得价格高，改善有点看不【bù】上。

项目名称：恒祥百悦城《pinyin：chéng》

楼盘地址：金水区经七（读：qī）路与红专路交叉口路东

项目状态：在售住宅建面约为99平，均价约19000元【yuán】/平米

评论(拼音：lùn)：位(wèi)置是真的好，可惜容积率是在太高了，容积率是5.969，绿地率25%，这标准纯刚需啊， 估计以后都《拼音：dōu》是出租客的天下。

项《繁：項》目名称：亚新美好城邦

楼盘地址：金水区农业[繁：業]路沙口路东北角

项目状态：建面约80-122平米非毛坯房源在售《拼音：shòu》中，整体均价约为18000元/平米

评论：农业路，金二环，算是优质地段，生活配套成熟。地铁五号线，三号线也辐射到项目，交（读：jiāo）通优势还是比较明显的。亚新也{yě}是郑州本地的一个开发商，但是优势{pinyin：shì}的背后就是背靠京沙，农业双高架噪音，东侧又有铁路线。

项目[拼音：mù]澳门新葡京名称：金成时代广场

楼盘地址：金水区中州大道与黄河路（读：lù）交汇处西北角

项目状态：14000元[读：yuán]/平方米

评论：地理位置是在好，黄河路五号线[繁体：線]，临近中州大道，“开放社区”不用拆围墙，因为根本不设防，大多为[繁：爲]筒子楼，采光可想而知，6.4的容积率也没有什么舒适度可言，地面也基本没什么绿（繁体：綠）化。

项目名称{繁亚博体育体：稱}：城果

楼盘地址：金水区东明路与商城路【读：lù】北100米路东

项目状态：目前建面约50-120㎡产品接受咨询，开{pinyin：kāi}盘时间未定

评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复(繁：覆)三遍只有2栋！

中原区

楼盘地址：中原区棉纺路与《繁体：與》工人路交汇处

项目状态：建面约59-64㎡非毛坯公寓在售中，整体均价【jià】约为14000元/㎡

评论：只【练：zh开云体育ǐ】有公寓了，不评价了。

项目名称：宏江中央广(繁体：廣)场

楼盘地址：中原区棉纺路与嵩山路[练：lù]交汇处西北角

项目状态：建面[繁：麪]约275-285平房源在售中，整体均价约为17500元/平

评[繁体：評]论：平层公寓，不评价了。

项目名称：星光【guāng】汇

楼盘地址：中【zhōng】原区嵩山路棉纺路交汇处东南角

项目状态：40-156平米房（pinyin：fáng）源待售中，具体开盘时间待定

评价：请问你了解中林[lín]国际广场吗，搜索下吧。

项目名称：裕华光合世界{拼音：jiè}

楼盘地址：中原区（繁：區）伊河路与工人路交汇处

项目状态(拼音：tài)：项目住宅房源处于前期咨询中

评[繁：評]价：就是一个披着商品房外衣的安置房，性价比太低。

项目【练：mù】名称：东韩里

楼盘地址（读：zhǐ）：金水区经二路与红旗路交叉口

项目状态：瀚海东韩[拼音：hán]皇冠体育里目前处于前期咨询中

评价：今[练：jīn]年没戏了，等明年吧

项目名称：美景世玠jiè

楼盘地址：黄河路南阳路向北《拼音：běi》100米

项目状态：建面约247㎡和279㎡顶层复式洋房在售中，整体均价{练：jià}约为33500元/平

评价：优(yōu)势是有，不过是环内，有地铁，大开发商。但是贵，当时拍地的地价就很贵，西侧幸运飞艇的铁路距离最近的11号楼只有80米，距离非常近，真正的铁景房，铁粉要关注这个盘了。

管城区

楼【lóu】盘地址：管城区航海路未来路向西800米路北

项目状态：金地铂悦目前在售(pinyin：shòu)房源建面【miàn】约128平米#28一套#29，价格为17300元/平米

评价(繁：價)：没房子了，就剩下1套了。

项目{mù}名称：民安尚郡

楼盘地址：管城区新郑路与帆布（繁体：佈）厂街

项目状态：价格(gé)待定

评价：法式高档dàng 建筑变成大白墙，一级珠江物{练：wù}业变成三级兴元物业，步阳防盗门变成鸟多，围墙都用原来的旧墙。

能罗列的基《jī》本就这么多了，仅是一家之言，仅供参考。

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