楼【lóu】市新闻苏州

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？

这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。

但我们不得不怀疑，这些是中介公司散布的信息吗？这些是房地产（繁体：產）公司，自己卖产品，故意营造的《de》销售氛围吗？这些是松绑之后短{拼音：duǎn}暂的回暖吗？

如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房极速赛车/北京赛车(fáng)价涨得还不够，说明大部分人买不起房，但总有更多地资金去推动房价的上涨，说明银行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗，怎么如此顽固。

也许很多人都观感是房澳门永利价下跌，但【练：dàn】从统计数据上看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。

只(zhǐ)不过，现在如{练：rú}果有些城市冒头，因为房价上涨太多而冒头，那一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终得到泡沫破灭之苦。

所以苏州楼市“疯涨”，我认为还是一时的消[读：xiāo]息，甚至是虚假的消息，长不了的（练：de）。

谢谢你的提问。

幸运飞艇苏【繁体：蘇】州的楼市，看空还是看多，我觉得应该是走稳步发展的路线。

一、国(繁体：國)家的政策，提倡“房住不炒”

自2019年，苏州实行最严限售令，新房3年限售，二手房5年限售，部分地区实行九年一yī 学位政策，一声“令”下，楼市欢腾戛然而止，2019年5月是个分水岭，从那时起，二手房单价虽没有{练：yǒu}直线下跌，但销售数量明显下降，基本都处于有价无市的状态（特别是大户型）。

二、买家和[读：hé]卖家的心理博弈

有(yǒu)价无（繁体：無）市，这样看，不就是看空吗？其实并不是，从“有价无市”四个字就可以看出，实质是房东和买家一次心理较量{拼音：liàng}。

要分具体的情况，其中一些负债率比较高的房东（之前杠杆炒房过大），他们在价格上会有很大的让步，希望快速变现，但是还有一些是纯资产的房东（房产是逐[读：zhú]步积[繁：積]累起来的），他们（繁体：們）一般都不会降太多价抛售。

三、只有直播吧平稳发[拼音：fā]展，楼市才是健康的

之前几年的房地产市场，造成我们一种错觉，我们要么在排队抢房，一天一价；要么就是被房产商促销，销售shòu 人员天天电话推销仍然卖不出去，这是房产发展的两个极[繁：極]端，都不可能长期持久存在[练：zài]。

澳门伦敦人结{繁：結}语：

房产也{拼音：yě}是一个商品，应该跟地区经济发展、居民供需相关[繁体：關]，这样可以比价、议价、有挑选余地的市场，才是健康可持续性的。

个人意见，不代表任何。