武汉汇文新(xīn)都出租

武汉人在周边农村租房养老可行吗？武汉人到周边农村租房养老，这个想法不错，因为农村的生活环境要好于城市，没有污染，空气新鲜，没有城市的喧嚣和嘈杂，但这个想法的可行性比较差，或者说基本不可行。原因如下，农村养老的好处不用多说，大家也都知道

武汉人在周边农村租房养老可行吗？

武汉人到周边农村租房养老，这个想法不错，因为农村的生活环境要好于城市，没有污染，空气新鲜，没有城市的喧嚣和嘈杂，但这个想法的可行性比较差，或者说基本不可行。原因如下，

农村养老的好处不{拼音：bù}用多说，大家也都知《zhī》道。但农村养老的不便有些人可能不一定考虑到。人老了行动不便，也容易生病，去农村养老一个明显的问（繁体：問）题是远离城市，一旦生病去医院不方便；晚辈来探望没有私家车出行也不方便

另一个问题是农村的生活条件也有限，好的农庄[繁：莊]不会把房子租给你养老，即使租给你，租金也很高，一般人消费不起。如果租条(tiáo)件差一点的房子，那就会给生活带来很多的不便，还不如住在城市里。当然，如果你的家庭经济不成问题，签一个长期[读：qī]合同或者把房子买下来又当另论

总地《拼音：dì》来说，养老要考虑诸多因素，尤其是老人的身体【练：tǐ】健康和出行安全，有没有人在旁边伺候照顾？如果这些问题都能解决，在哪养《繁：養》老都可以，否则的话，还是不要到农村去租房子养老，万一哪天房子不租给你了呢？

在武汉三环之内，拿100万元总价想买一套二手房比较难，需要换个思路思考和解决问题。谢谢邀问！回答一下：

你可以通过搜房网、58同城、知乎、齐家等查阅一下，要先了解一下武汉三环之内二手房房价的基本情况；你也可以亲自到房产中介看看推出的二手房房源标价，与中介交流交流，听听中介的建议。

购买二手房需要yào 学点功课，了解武汉三环之内二手房均价情况。然后，根据自己资金情况做出相应判断。这样的话，既{练：jì}心中有底数，买了二手房也不会后悔。

武汉三环之内二手房均价20000元/㎡左右，优质小区二手房均价22000元/㎡左右，拿100万元总价买一套二手房，加上税负契税和赎回维修基金的话，只能买到50㎡以内的房子。

如果考虑税负转[繁：轉]澳门新葡京嫁的话，卖方承担的增值税和个税转移到买方，按10%计算，也需要10万元左右，加上契税和赎回维修基金，税费约12万万元左右。这样算的话，只能买到40㎡左右的二手房。

需要提示的是，税费转移并不是让你明面支付，而是含在房价中，也就是常说的卖方净拿。和你《读：nǐ》一样的想法，你想出100万元总价，卖方想拿100万元总款，二者结合，你需要的房源也只有40㎡左[读：zuǒ]右。

切记，天上不会掉馅饼，贪便宜容易上当(dāng)受骗。一定要做好功{练：gōng}课，了解情况之后下手。

武汉，四通八达，经济繁荣，人口荟萃，三环之内，土地价格早已不是十几年前的地价。

如今楼面地价直播吧五六千很正常，意味着所购买的房子单价中，有五六千（繁体：韆）是地价。

这就是武汉三环内房价不断攀升的主要《yào》原因。

第一个，关于房价。如果属于刚需购买二手房，对房源和小区的要求不高，可以到旧小区找找看，不排除遇到10000元/㎡以内的房源。如果凑巧遇到卖方应急出售，或许价格会更低。

世间的事儿很多时候也有例外，抱着捡漏的心态《繁：態》，需要多跑、多{拼音：duō}看、多问，没准儿就遇到你心意的房源了【练：le】。

第二个，关于地段。

在武汉三环之内，世界杯想拿100万元总价购买一套二手房，不是你选合适(shì)的地段，而是你能不能有机会遇到这么低价的房子。

如果出100万元总价，还想选[繁：選]合适的地段，还想要面积大的房子，几乎没有《yǒu》机会。

所以，你要调整思路，不是你找合适的地段，而是有没有哪个地段有你需要的低[澳门新葡京拼音：dī]价房源。对你来说，是房选你，不是你选房。

回答到这里。如《读：rú》果喜欢这个回答，欢迎关注山口汇交流。

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