成都哪个地段买房子{zi}好

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现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三《练：sān》个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江区[qū]、武侯区、成华区】

【高新（练：xīn）区:包含高新南区和高新西区】

【二圈层céng :温江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三圈层:成都除{chú}开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为[繁：爲]单位，满足购房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限《xiàn》制:满足三个条件之一即可

①户籍在成都某区域满24澳门巴黎人个[繁体：個]月

②户（繁体：戶）籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在(pinyin：zài)成都某区域缴纳社保24个月

3.区域限[读：xiàn]制:

①高新南区购房要求在{练：zài世界杯}高新南区满足资格

即资格限制中所说的某区域必须为高新xīn 南区

②具备高新南区资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

③天府新娱乐城区购房要求在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区（繁：區）具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西区（读：qū）南区（繁：區））、五大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以在天府《fǔ》新区[繁：區]、高新区【练：qū】（包含西区南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中某区域为十[拼音：shí]一区

4.总结（繁体：結）一下，高新南限购最严，天府新区其次，五wǔ 大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面开云体育说三圈层《繁体：層》限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没【练：méi】有时间区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区域(yù)限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交jiāo 社保，在3月底之前补缴不影响(繁体：響)购房资格，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳的！

总【pinyin：zǒng】算把限购澳门威尼斯人说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首（练：shǒu）付预算50万 推荐区域

首选五大老城区，其次高新南区，天府新区，最后二圈层[繁：層]

2.首付预{练：yù}算50万以下推荐区域

二圈层[繁：層]，小户型，二手房，新房虽【练：suī】然单价不高，但是面积都大{读：dà}啊！另外去摇为数不多的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配{练：pèi}套完善！文化底蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力[拼音：lì]股，上涨空间大，租的(de)起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫[pí]县，优于双流龙泉新都，居住（读：zhù）环境好，双流有yǒu 机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后《繁：後》三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜（繁体：潛）力好，工业【练：yè】多。

2.投资

首选，高新{练：xīn}南，天府新区，上涨空间大，未来(lái)发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五大老城区，配套[拼音：tào]设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部bù 区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价【jià】上涨可能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府[读：fǔ]新区，发展潜力大，产业园区规划多！东部新区[繁：區]，地位提升明显，未来（繁体：來）可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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