南京商铺租赁代征（繁：徵）税

商铺出租有必要交税吗?如果不交会有什么后果？商铺出租必须交税，而且涉及到7个税种。我猜题主应该是个人出租商铺，对这个问题不专业，所以才提出有必要交税吗这个问题。答案是必须交税，而且涉及到以下7个税种：一、个人出租商铺需要交哪些税？1、增值税

商铺出租有必要交税吗?如果不交会有什么后果？

我猜题主应该是个人出租商铺，对这个问题不专业，所以才提出有必要交税吗这个问题。答案是必须交税，而且涉及到以下7个税种：

一澳门新葡京、个人（读：rén）出租商铺需要交哪些税？

1、增值zhí 税。

出租商铺属[繁：屬]于提供不动产经营租赁服务，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）文件规定，个人[练：rén]出租商铺，以租金收入为依据，按照5%的de 征收率计算应纳增值税，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

比如：个人[读：rén]出租商[练：shāng]铺，月（练：yuè）租金1万元。应纳增值税=10000/（1 5%）#2A5%=（476.19元）。

注：在实行执行中，有的地方【fāng】在2019年[拼音：nián]1月1日至2021年12月31日，月租金未超过10万元的，免征增值税。

2、城市维【繁：維】护建设税。

城市维护(繁体：護)建设税以实(繁：實)际缴纳的增值税为计算依据，按应缴增值税的7%（城市）、5%（县城或建制镇）、1%（不在城市或县城及镇的）计算缴纳。

3、教育费（繁直播吧体：費）附加。

教育费附《练：fù》加按应缴增值税的3%计算，与增值税同时缴纳。

4、地方教育费(fèi)附加。

地方教育费附加按应缴增值税的2%计算，与增值税同时缴纳。

5、房(pinyin：fáng)产税。

个人出租商铺的，按租金收入《读：rù》的12%缴纳房产税。

6、印花税[繁：稅]。

个人出租商铺的亚博体育，按àn 租赁合同金额的1‰缴纳印花税。

7澳门永利、个人所得税【繁：稅】。

个人出租商铺，应按“财[繁体：財]产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。扣除标准：每次收入不超过四千(繁体：韆)元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

二、如果澳门博彩不交会有什{shén}么后果？

依据纳税是每个公民应尽的义务，个人出租商铺，税负的确不低，很多人不想交可能说可以理解，但税法不予以原谅啊。所以，如果不交，被人举报或被税务机关发现了(le)，除补交[拼音：jiāo]税{繁体：稅}款外，不需要加收滞纳金和罚款。

现实中，的确存在出租商铺未交税的现象。特别{练：bié}是个人之间出租商铺，由于承租房(fáng)不需要出租方提供发票，所以出租房没有主动到税务机关申报纳税，但并不代表不需要交税，更不能说明这就是合法的，税收风险始终存在。

个【练：gè】人如果将商铺出租给【繁体：給】公司，这种情况下，作为承租方的公司一般会要求出租方提供发票。如果个人不想承担税收，双方可以谈好税后税金，然后换算成税前税金并在租赁协议中予以明确。这[拼音：zhè]样，税款实质上由承租方承担。通过这种方式，出租方解决了税收问题，承租方解决了发票问题。