长沙装配式建{读：jiàn}筑高层

高层装配式建筑的安全性怎么样？在回答关于“高层装配式建筑的安全性”之前，我先做一下铺垫:我理解提问者所说的“安全性”指的是结构安全。在这个前提下，我从我知晓的角度发表一下个人观点，如有错误或不足请包涵

高层装配式建筑的安全性怎么样？

在我国装配式结构是shì 第二次兴起，现在还没有发展到兴盛的阶段。目（读：mù）前装配式结构体系也比较杂乱，有设计院自己的[de]节点设计，也有开发商的节点设计。有生产能力的预制构件厂家也是有限的。真正的标准化模块化量化生产还需要一段时间。

关于#30"安全性#30"来说，有合格的图纸（印章齐全审图通过）、合格的工厂生产出合格的构件、经过具备相应施工资质的施工企业施工，最终合格验收的建筑，在我国的制度下就是合格的商品，也就是安全的。因为这一切都是满足我国的设计规范、施工规范和验收规范的。

如果将来确实在zài 自然灾害中暴露出问题，那时也会修订相应规范的。

装配式钢结构高层住宅有什么优劣？

尤其在装配式建筑的三大结构（装配式混凝土结构、装配式木结构、装配式钢结构）中，装【练：zhuāng】配式钢结构更是被视为住宅[拼音：zhái]产业现代(dài)化的重要推手。

此次住建部（练：bù）建筑市场监管司[练：sī]工作要点的明确规划[繁体：劃]，显然将推动我国钢结构装配式住宅向高潮发展。

澳门永利

钢结构装配式住宅的应用现(xiàn)状

上世纪50年代起，欧洲国家开始采用工业化的方式《shì》建造住宅，建立起许多标准化的住宅体系。日本于1968年在“住宅工业化”的基础上提出了“住宅产业化”概念（采用工业化的建造方式，且住宅{读：zhái}用构件和部品大多实现标准化、系列化），并自上世纪60年代末开始发展装配式住宅。至上世纪90年代末，日本预（繁体：預）制装配住宅中钢材结构系列比例已多达71%（木材结构和预制混凝土结构分别占18%和11%）。

不难发现，装配式住宅的实现以住宅产业化为前提，钢结构装配（练：pèi）式住宅则需要在此基础上融合住宅产业现代化的重要标志[繁体：誌]——钢结构。

我国也于上世纪末开始了装配式钢结构住zhù 宅的研究探索。1999年，国务院发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》明确：加强新型结构技术的开发研究，积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的[拼音：de]装配式板材。

至2016年，我国装配式钢结构住宅在钢结构建筑中占比仅4%左右，且主要集中于公共建筑领域。随着2016年住宅产业化浪潮的再次来袭娱乐城，中共中央国务院在2016年2月发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见（读：jiàn）》中指出要大力推广装配式建筑，积极稳妥推广钢结构建筑。随后国家标准《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232-2016 ）也于2017年6月1日起正式实施。

总[繁体：總]的来说，目前我国住宅的钢结构装配化程度较低，当然也昭示着巨[繁：鉅]大的发展[读：zhǎn]潜力。

2

发展装配式（拼音：shì）钢结构建筑

是建筑(繁体：築)行业转型的最佳选择

国内最大[拼音：dà]的房地产开发商——万科集团于2003年最早提出“要像造汽车一样造房子”，其开发出的全预制装配式混凝土结构技术，如今已成为我国装配(pèi)式【练：shì】住宅技术的主要代表。

与预制装配式混凝土结构住宅澳门威尼斯人相比，预制装配式钢结构住宅具有模块化、标准化的特点，不仅工业化程度高，而且抗震性能好、建筑品质高、施工周(zhōu)期短，整体而言综合技术经济指标高。

与{练：yǔ}此同时，钢结构住宅也是建筑节能的重要途径：其天然的节地（得房率比混凝土结构提高6%-10%）、节水（施工用水比混凝土结构节约开云体育25.8%）、节能（单位面积能耗量降低14.6%）、节材（建筑材料利用率可达70%-80%）优势，助其成为绿色建筑的典型代表。

不难发现，发展钢结构住宅对于促进建筑{繁体：築}业转型升级，以及（练：jí）消化钢铁行业的[练：de]过剩产能，都具有重要的促进作用。

3

钢结构装配式住{练：zhù}宅市场化任重道远

我国钢结构装配式住宅的市场化工作，当前{拼音：qián}还面临着来[繁体：來]自造价和技术方面的双重挑战。

造价是钢结构住宅发展滞缓的首要原因。我国住（拼音：zhù）宅市场以中高层为主，根据2017年3月1日起执行的《装配《练：pèi》式建筑工程消耗量定额》，装配式混凝土小高层住宅按照装配率（PC率）不同，其估算参考指标在1999元/㎡和2277元/㎡间不等；装配式混凝土高层住宅的估算参考指标则（繁体：則）在2231元/㎡和2559元/㎡间。而装配式钢结构高层住宅的估算参考指标为2776元/㎡，远高于混凝土结构。

虽然结合装配式(pinyin：shì)钢结构住宅自重轻（单位平米自重减少30%-40%）、地基与基础造价低（与采用传统混凝土结构的基础设计比能节约10%-20%的造价）以（拼音：yǐ）及工期短（主体结构工期能提前1/3左右）等优点，其每平米的综合《繁：閤》造价还会降低，但钢结构装配式住宅综合造价高的客观事实，仍然阻碍了大部分房地产开发企业的探索脚步。

技术则是钢结构住宅推广的另一难关。当前钢结构住宅的设计和施工技术已发展得较为成熟，但在钢结构与外围护系统、管线设备系统、内装系统等的匹配方面还有较多未解难题澳门金沙。对于房地产开发企业而言，不仅增加了建筑材料和技术体系（如引用BIM技术搭建虚《繁体：虛》拟设计平台）的升级成本，还意味着额外的技术研发成本。

距离工作要点中“建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系”目标，我们还有较长一段路要走。因此，在国家出台宏观政策推进装配式钢结构住宅的同时，税(繁：稅)收优惠政策和经济补贴方案应配套制定：河北省石家庄市《关于加快推进钢结构建筑发展的意见》中对钢结构商[shāng]品房按照100元/㎡予以补贴的做法，便值得复制推广。

另外在住宅装配化的同时，装修工业化也应齐头并进[繁：進]：发展钢结构装配式住宅仅仅意味着“住宅结构产业化”，而只有实现建设全生命周期的产业化[读：huà]，才能真正朝“住宅系统产业化(huà)”迈进。

当前，装配式钢结构的政策导向[拼音：xiàng]、造价和技术水平均已呈现出利好态势。抓住机遇，迎接【jiē】挑战，展现在眼前的将是更为现代化的住宅产业。

▎本文系(繁体：係)工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联【繁体：聯】网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

本文链接：http://10.21taiyang.com/Hotels/16056911.html
长沙装配式建{读：jiàn}筑高层转载请注明出处来源