有人了解“村投公司”吗？什么叫村投？谁是乡村振兴主体。什么是主体？利益最大化的就是主体，谁说了算谁就是主体。三农问题根本就是农民种田养不活自己，村干部守不住村里的土地。村投公司在村支两委领导下，通过村投公司的形式把村民组织起来
有人了解“村投公司”吗？
什么叫村投？谁是乡村振兴主体。什么是主体？利益最大化的就是主体，谁说了算谁就是主体。三农问题根本就是农民种田养不活自己，村干部守不住村里的土地。
村投公司在村支两委领导下，通过村投公司的形式把村民组织起来。形成政府产业振兴的总抓手，也可以把涉农资金全部装进村投公司，对接市场与金融。提升村庄自治职(繁体：職)能，安居才能乐业（繁：業）。
农村需要成《pinyin：chéng》立村投公司。
村投公司就是在自己的村庄农民能做主，防止土地碎片化，农村空心化。推动乡村文化与传统【繁体：統】引领[繁：領]的乡村自治。让中央制定的“三权分置”能使农民利益最大化、让乡村振兴落到实处，做农民想做的事，会做的事。让村委会、集体经济组织、乡贤成为乡村振兴的责任担当者。
村投应立足乡村道德熟人社会下的具有现代公司制度为框架与职能，嫁接在村两委基础上的具有独立法人地位的组织。其主要职极速赛车/北京赛车能:农村资产(土地)的防火(练：huǒ)墙，农村投融资的交易平台，农民与市场对接的中介，产业与运营链接的操作系统。
村投的目标是让农民安居乐业，让年轻人回来，让农村建设农村，农工能均衡发展，城乡能双向流动。村投运(繁体：運)营主要职业“村投公司、中国·新村民计划、农宅置业、城中村村中城”等未来发展概念，我们首先把“三权分置”与村投概念搞明白，后面的事就简【繁体：簡】单了。
（一）村皇冠体育投作{zuò}用
我们现在和政府表达村投公司的概念，就如同政府有城投公司，市、县都有。有的镇也有，大的镇也叫镇投，河南省新郑市新村镇就是一个镇投公司。城投公司实际上是政府的投资平台，是引导社会资本投资的主体。因为政府是行政主体，只有成立城投公司，作为独立法人主体才能与市场对接。政府资本与社会资本建立合作，就必须是代表政府的公司跟公司合作，而不是政府（行政管理部门）跟公司合作
而土地、指标、资源都属于政【读：zhèng】府，所以政府的功能决定了它必须《繁：須》要有城投公gōng 司成为政府的投资主体。
今天做乡村振z娱乐城hèn 兴，我们通过城投公司延伸到乡村，就一定要有村投公司。同样的，市场经济很难与村委会对接农村的经济关系是道德与自然经济，城市是法制与契约关系，城乡无法融合。这就是我们组建村投公司的原因所在。
（二）打通乡村与（繁：與）资本市场
银行要贷款，不可能直接给村委会贷款。今天，银行很难直接给企业贷《繁体：貸》款，又不【拼音：bù】愿给政府贷款，二者都缺少诚信、专业与监督。在这个时候我们成立村投公司可以解决三大问题：
1、土地和【拼音：hé】宅基地。村里土地所有权归集体，使{练：shǐ}用权归农民，这在国家土地法中就确定了，我们的银行基本上是不动产银行，贷款就认抵押。土地与宅基地归村所有，市与县政府使用时还是需要从村cūn 委会征用。所以村投是实实在在有资产，有明确的产权关系，村委会有绝对主权。
2、村在政府直接领导下，村投公司属于{pinyin：yú}政府背景，万一有问题政府兜着，银行与(yǔ)投资者会觉得踏实。
3、宅基地由村里来审批，房本由村委会领发。村里在宅基地上盖房本身是合法，村委会能当(繁：當)家。村投作为村委会的经济主体，确定了村投能成为贷款主体，同样也明确què 村投与资本市场的融资关系。
为什么要做（练：zuò）村投tóu ？市场经济中金融是血液(pinyin：yè)也是发动机，没有金融市场就不可能有产业，也不可能有市场，更不可能有年轻人回来。
城市中，有一年银行[练：xíng]不给企业贷款，企业就死了一半。所谓的产业，所谓的创新xīn 是银行进来才能创新，才有市场。
乡村振兴从2005年到现在，银行在农村《pinyin：cūn》只说不贷，县以下的金融网点越来越少，有也是只吸收存款不贷款(很多地区县镇二级网点没贷款审批权)，金融在农村澳门金沙只吸血不输血，把吸收的存款都贷给了有城市房可抵押的人了。
浙江乡村振兴做的好就是地下钱庄与民(练：mín)营资本起了很大的作用。
村投成为了打通乡村与资本市场的承载体。现在政府支持乡村产业振兴、组织振兴，有政策也有《pinyin：yǒu》资金，正是村投成{拼音：chéng}立最好时机，有了村投有了产业银行才能回归乡村。乡村{pinyin：cūn}振兴如果银行不能介入，所有还是空谈，就像今天城市一样，是一个道理。
（三）保（拼音：bǎo）护农民，也要保护企业。
1、企业《繁体：業》与农户流转一千亩、两万亩，有的企业流转土地后三、五年资金周转困难，可能就倒闭。企业倒闭后，就支付不{练：bù}了《繁体：瞭》地租，农民利益受损后一定找政府。
2、企业直接和村民合作，村民不知道如何约束企业来保证自己利益。企业在发展中会增资扩股，出现资金紧张后可能将农民土地与宅基地的使用权、收益权进行转让，亚博体育权益最后卖给谁卖了几次，村委会不bù 清楚，出现纠纷找企业哪个股东也不知道，结果又留下复杂的社会问题。
所以我们做村投就是为农民建起一道防火墙。村投与企业签订{练：dìng}协议，可约定租地企业要拿出一笔钱(年租金的一半)作为保证金存入村投在银行开立的专户，如果企业不支付租金，村投把保证金支付给农民，土地也收归村投同理也要建立一套保护企业的制度，村民也要从租金中拿出一半存放到村投在银行开立的保证金帐户，三年不毁约合同到期支【拼音：zhī】付给村民。通过一些有效措施，加强企业农民守信合作，村投就变成农民与资本之间的最后一道防火墙。
（四）村投与《繁体：與》产业
村投是未来30年中（练：zhōng）国最大的市场，一、二、三产融合，一产作为农村经济(繁：濟)之首，固农安邦，政食为首。农民做zuò 会做的事，扬长避短。
1、村投能做什么？当务【pinyin：wù】之急是把分散的农户组织起来，做村民的当家人，跟各种资源对接，带领农民富起来。现在国家政策好hǎo ，如果今天乡村振兴还不能解决农民主体，中国就不会再有农业现代化。
2、大国小农。40年的工业化的乡村建设与乡村治理，弊大于利，核心是不懂农业，不了解国情，不自信，不能正确的理解传统农业(繁体：業)与现代农业的结合，小{pinyin：xiǎo}农经济的精耕细作将是中国食品的主力军。
3、村是城里人旅居养老的乐土。村是中国人农旅居养最佳选择，也是中国人心中的田园生活，有村才有庙，有家就有祠，有农才有孝，孝道合一是中国人寿终正寝《繁：寢》的最高境界，也是最有价值的精神与{pinyin：yǔ}文化融入一体的，有温《繁体：溫》度的农旅产业。
4、城里人喜欢在农村休闲体验，放松身心。农村有手工、女红、道德、乡愁、民俗、乡宿、原种、教育、文创、农宅置地、服务业等，都是城镇化之后，市民向往【读：wǎng】的。这个市(shì)场chǎng 刚刚开始，乡村注定成为中国人的奢侈品。
（五）金jīn 融助力
银行的钱到了村投以后，一定要有一个专业机构帮助运营、监督、托管。我们希望能成立一个懂银行懂农村的乡投资金管理公司，因为农民肯定不懂，政府也不专业，资金管理公司帮助村投管好资{练：zī}金用好资金，控制风险，这样政府不担心资金挪用，村投公司也不用担心因不《pinyin：bù》懂而出现风险，银行也不担心贷款被挪用。这就需要懂银行与市场的人，帮助村投公司花对每笔钱。这样的话，完全打通了银行、市场、村投、政府整个条线，这样才能保证村投公司的健康可持续发展。
本文链接：http://10.21taiyang.com/Hotels/1610897.html
村(练：cūn)级资本是什么转载请注明出处来源
