郑州网签后不能过《繁：過》户吗

在郑州市区买了一套二手房，签了合同交了定金，银行也面签了，卖方托着不网签，该怎么办？从毕业在银行工作8年的人来说说。您这个问题有一点小问题，网签只有一手房才网签，二手房买卖是直接过户。所以您说的网签是不存在的

在郑州市区买了一套二手房，签了合同交了定金，银行也面签了，卖方托着不网签，该怎么办？

从毕业在银行工作8年的人来说说。

您这个问题有一点小问题，网签只有一皇冠体育手房才网签，二手房买卖是直接[拼音：jiē]过户。所以您说的网签是不存在的。

您是买的二手房，当您交了定金卖方就要过户到您名下，银行才能申请贷款办理抵押，贷款直接支付到卖方账号。

您说的银行面签【繁体：籤】了，是面签的合同还是借款申请？如果是贷款合同，那澳门伦敦人不太可能，只有办理了抵押才会和您签合同的。

所以您要核(繁幸运飞艇：覈)实下，您遇到的问题到底是什么。

希(xī)望回答对您有用，谢谢！

所谓网签，在买房时就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

房子在网签后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房澳门永利地产交易更加透明化，防止“一房多(pinyin：duō)卖”，签合同后可以撤销。

很多人问，网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了，作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了？售房方是不是都已经拿到的钱了呢？

答案是澳门银河否定的，网签往往是房屋买卖过程的开始，网签合同则是在购房者交《练：jiāo》齐首付后就可以签订，并不同于正式的买房合同。

一般来说，“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同(tóng)文本协商拟定相关[拼音：guān]条款→由房地产开发企业或者中介公司通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房【练：fáng】已被预订或签约。