房产证办好后需要补交土地税吗？需要你们双方共同协商，至于这笔钱谁来承担，对于非住房#28如商铺#29对方给你开具发票时应已经足额缴纳土地增值税，对于住房目前不征收土地增值税，按税法规定是征收卖方者的土地增值税
房产证办好后需要补交土地税吗？
需要你们双方共同协商，至于这笔钱谁来承担，对于非住房#28如商铺#29对方给你开具发票时应已经足额缴纳土地增值税，对于住房目前不征收土地增值税，按税法规定是征收卖方者的土地增值税，不然你到房管局应该无法办理房屋过户手续，土地增值税是由房地产商一方进行缴纳 如果是个人出售的房产，只要他给你开具完正规发票并已经办理完房证就无需担心 如果是房地产开发企业出售的房屋补交以前的土地税和房产税怎么记账？
1.未跨年度：计提[读：tí]：
借jiè ：管理费用---土地使用税
借：管理澳门威尼斯人费用--房产税（繁体：稅）
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交纳【繁体：納】：
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借：应交税费世界杯——应交jiāo 房产税
澳门新葡京 贷：银行存款《练：kuǎn》
产生滞纳金[拼音：jīn]：
借：营业(yè)外支出
贷：银行存款[练：kuǎn]
2.跨年度补《繁：補》交：
计提：
借：以前年度损益调[繁：調]整
贷：应交澳门新葡京税费——应交[jiāo]土地使用税
贷（繁体：貸）：应交税费——应交房产税
交《拼音：jiāo》纳：
借：应交税【繁：稅】费——应交土地使用税
借：应交税费——应交房[拼音：fáng]产税
贷：银行(xíng)存款
产生滞纳金【练：jīn】：
借：以前年nián 度损益调整
贷(繁体：貸)：银行存款
借：利润分配--未分配利（练：lì）润
贷：以前年度损益调[繁：調]整
3.如果部分为以前年度，部分为[繁体：爲]本年，则参照上面处理。
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