青岛二套房贷认定《练：dìng》标准

2021年青岛二套房的认定标准？青岛二套房认定标准最新（一）根据青岛二套房认定标准最新可知，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭#28包括借款人、配偶及未成年子女，下同#29成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定

2021年青岛二套房的认定标准？

青【qīng】岛二套澳门伦敦人房认定标准最新

（一）根据青岛二套房认定标准最新可知，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭#28包括借[繁：藉]款人、配偶及未成年子[读：zi]女，下同#29成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

（二（练：èr））有下列情形xíng 之一的，贷款人应对借款人执行第二套#28及以上#29差[练：chà]别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款在青岛购买住房，如在拟购房所(suǒ)在地房屋登记信息系统#28含预售合同登记备案系统，下同#29中[拼音：zhōng]其家庭已登记有一套#28及以上#29成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过(繁：過幸运飞艇)一套#28及以上#29住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、澳门永利面谈#28必要时居访#29等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(pinyin：tào)#28及以上#29住房的。

（三）对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上（练：shàng）当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套#28及以[练：yǐ]上#29的差别化住房信贷政策执行；商品住[读：zhù]房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

（1）贷【练：dài】款买过一套房，通过房屋登记[拼音：jì]系统能查(chá)询到房产，再贷款买房，算青岛二套房。

（2）贷款买过一套房，后来卖掉，通皇冠体育过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款[拼音：kuǎn]买房，算青岛二套房。

（3）全款买过一[读：yī]套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算青岛(繁体：島)二套房。

（4）全《练：quán》款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记澳门银河系统查不到房产，再贷款买房，不算青岛二套房算首套。

（5）当地暂不具备房屋登记系统的查询xún 条[拼音：tiáo]件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算青岛二套房。