南京租房补贴拿其他人房(fáng)产证

办理南京租房补贴，房东不愿意提供房产证怎么办？我认为可以去找房东商量一下，可以带些礼物去，俗话说去找别人办事礼多人不怪，最起码拿人手短吗房东肯定会考虑一下给你房产证的，如果家里有小孩可以投其所好买些孩子喜欢的东西的，租房补贴没有房产证怎么办？租房补贴是根本不要房产证的

办理南京租房补贴，房东不愿意提供房产证怎么办？

租房补贴没有房产证怎么办？

南京租房补贴需要准备什么材料？

符合条件者可向就业创业企业纳税所属区（园区）或其他(tā)用人单位登记注册地址所在区（园区）人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表[拼音：biǎo]，并提交：毕业证书、学位证书或技师职业资格证书；租赁合同和租金发票等证明材料。 审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户。

南京大学生租房补贴怎么弄？

　　住房租赁补贴需xū 同时具备以下基本条件：

　　（1）全日制普通高校[拼音：xiào]（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含【练：hán】港澳台毕业生），在全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生。全日制普通高校是指(zhǐ)通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式进入就读的学校。

　　（2）毕业两年内在我市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加{jiā}我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在{pinyin：zài}江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。

　　（3）在宁无自有住房（或与父母共有家（繁体：傢）庭唯一一套住房）且《练：qiě》租房居住（拼音：zhù）。

　　（4）在机关/事业单位就业的申请人{练：rén}应是缴纳企业养老保险的非在编人员；在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养yǎng 老保险的不属申报范围。

　　★特别说明，下面的注意事项也很重要#21不然不符合条{pinyin：tiáo}件就白忙活了#21

　　1、租赁补贴(tiē)和本市其他人才安居政策及保障政策，不[读：bù]得重复享受。对弄虚作假{拼音：jiǎ}虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

　　2、申请人的{de}就创业单位澳门银河发生变更或审核不通过的需重新申请。

　　3、在机关/事业单(拼音：dān)位就（jiù）业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

　　4、在宁自主创业为个体工商{拼音：shāng}户或就(拼音：jiù)业单位《pinyin：wèi》为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

　　5、租赁合同变化#28如续签、新签#29或租金发票变化[读：huà]#28如到《读：dào》期、新开#29的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。

　　6、房（读：fáng）产部门对具有本市户籍且住房困难的认定

　　#281#29“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付【练：fù】的房屋人均住房(fáng)建[拼音：jiàn]筑面积低于15平方米的情况。

　　#282#29申请人父母或申请人配偶的父母[练：mǔ]在zài 本市（练：shì）拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

　　7、房产部门对非本(pinyin：běn)市户籍在宁无自有住房的认定

　　#281#29“在宁无自有住房的认定”是申（读：shēn）请[繁体：請]人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的{de}住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

　　#282#29申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人{练：rén}均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范{繁体：範}围。

　　8、申请人需提供只【zhǐ】含本人姓名的房屋租赁发票#28一人一票#29。

　　9、审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴[繁体：貼]。住《拼音：zhù》房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户#28持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款#29。

　　10、请申请人及时查看审核结果与公示结果【练：guǒ】。

　　二、申请材料liào

　　1、毕业证书#28电子【zi】版#29

　　2、学（繁体：學）位证书/海外学位学历/资格证书#28电子版#29

　　3、租房备案#28电子版#29 或者 租房发票#28电子版《读：bǎn》#29

　　三、申请流[拼音：liú]程

　　第1步：先准备好申请所suǒ 需的材料，并拍照存为电子版

　　毕【练：bì】业证书、学位证书/海外学位学历/技师证书这两项材料是最基本{读：běn}的，大家一定{拼音：dìng}有了

　　租房合同一般租房的时候就已经签订了，找zhǎo 出来便【biàn】可#28如果没有【pinyin：yǒu】可以在某度下载一个模板#29

　　最让大家头疼的就是租房发票了，也是最最重要的。开具租房发票需要到南京市房屋《wū》租赁登[读：dēng]记备案和纳税[繁：稅]办理地点办理。

　　下面就是全市可以开具租房发票的地方，看哪【nǎ】里方便就去哪里办理吧#21

　【注】可以在办理之前打电话咨询一下，以免跑错。也可以登录南京网上房地产查{拼音：chá}询相《xiāng》关问题。

租房（读：fáng）发票怎么开?

　　以市房产澳门威尼斯人局登记交易（读：yì）中心为例：

　　澳门新葡京1、办理（读：lǐ）窗口：

　　无需取号，直《读：zhí》接上4楼，在415室租赁市场管理科办理。

　　2、作息时间[繁：間]：

　　工作日早上9：00-12：00下（拼音：xià）午14：30-17：30。

　　澳门银河3、所(suǒ)需材料：

　　#281#29产权证原件及复印件#28有几个产(拼音：chǎn)权人就复印几本(练：běn)#29「现场发现小产权房无法办理」

　　#282#29房东身份证及复印件#28每个产权人都需要复[繁：覆]印#29

　　#283#29承租单位【wèi】营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照#28个(繁体：個)人出租房屋不需要这一条#29

　　#澳门新葡京284#29租房合同原件及复{练：fù}印件

　　#285#29如果房东不能到(练：dào)场#28或多人产权没有全部到场#29，需《pinyin：xū》要出示委托书及(拼音：jí)委托人身份证及复印件。

　　注：这一点很重要，许多同学都是因为这一条（繁：條）导致无法办理发票。

　　【TIPS】有同学反馈：只要带【练：dài】房东身份证复印件就可以办理《拼音：lǐ》。同学们可以去试一{读：yī}下，或者提前打电话咨询。每个办理点的执行标准都不一样#21

　　▼领取的现场宣传页[繁：頁]，请务必带齐材料#21

【注】宣传页中所写的100元手shǒu 续费并没有收取，最终只缴纳了3.5%的租金增值税【繁：稅】。

　　4、开票流《练：liú》程：

　　在415室审核完材料后（读：hòu），拿联系单去三楼45号窗口缴税，可以{yǐ}刷卡，3万(wàn)以下缴税3.5%开具普票，3万以上缴税5%开具专票。

　　拿税收缴款书回415室开具只含你本人姓名的增值税普通发票#28这就是申请所需的租金发票#29。

　同时，工作人员会给你一张房屋租赁登记备案证明，拿此证明可以去【qù】公安局申请居住证（申请租房补贴时不会用到(dào)）。

到《dào》此为止，申请所需的材料都已办好。

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