新会计准则房[练：fáng]租还需要摊销吗

房租需要摊销吗，房租摊销方法？　　房租的租期超过一年或一个会计年度，需要进行摊销。摊销方法是受益期间进行平均摊销。 　　公式：每期摊销额=租金总额/租期 　　“长期待摊费用”核算的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等

房租需要摊销吗，房租摊销方法？

　　经营期间产生的澳门伦敦人长期待摊费用应按受益期间进行平均摊销；但如果长期待(pinyin：dài)摊费用项目不能使以后会计期间受益的，应将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。

转让费10万房租一年5万，和房租一年9万没有转让费。你会选哪个？

1/从成本běn 分析，以A和B代表两个房子:

第一年:A房子10 幸运飞艇5=15万(繁体：萬)，B房子:9万

第二年:A房子5直播吧万，B房子[练：zi]9万

第三年:A房子5万，B房子9万

三年直播吧累计下来:A房子15 5 5=25万，B房子9 9 9=27万(繁：萬)。

三年差距在2万【pinyin：wàn】，如果从第四年开始算，一年的差距就变成4万了，这是长《繁：長》期成本，直接关乎到你的利润。

所以极速赛车/北京赛车选择装让费10万的A房子（练：zi）划算。

2/从做生意角度来算，做实体店生意前2年很难挣到钱，前2年是回本期。你要做好打持久战的打算，而房租是长期qī 成本，直接关乎到你nǐ 的利润。B房子虽说无转让费，但是房租高。是在细水长流【读：liú】的割掉你的利润，并且是每个月每年都在割。

3/A房子有转让费，说明房子除了房租低【pinyin：dī】还有其他得优点，店主不怕转不出去。B房子无转让费，说明上一家(繁：傢)死的彻底，转都转不出去，就等你接盘了。

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