郑{练：zhèng}州龙湖原著

在郑州龙湖买房选哪个楼盘比较好？有几种类型的楼盘给你分析一下。【1】龙湖地王盘：龙湖天宸原著、正商兰庭华府、雅居乐天域这个类型的楼盘价位最高，位置最优越，配套优越。单价在10500-12500元/㎡【2】地铁盘：碧桂园双湖城、翰林荣府这个类型的楼盘价位比较高，地铁出行方便，小区品质也可以

在郑州龙湖买房选哪个楼盘比较好？

有几种类型的楼盘给你分析一下。

【1】龙湖地王盘：龙湖天宸原著、正商兰庭华府、雅居乐天域

这个类型的楼盘价位最高，位置最优越（练：yuè），配套优越。单价在10500-12500元/㎡

【2】地铁盘：碧桂园双湖城(chéng)、翰林荣府

这个类型的楼盘价位比较高，地铁出行方便，小区品质也可以。碧桂园名气大，翰林荣府已交房小区(繁体：區)口（拼音：kǒu）碑还可以。单价在9000-9500元/㎡

【3】南龙湖南部：远洋风景、坤达江山筑、孔雀城、正[拼音：zhèng]荣府

这个类型【练：xíng】楼盘价位低，位置在龙湖最南端或者在龙湖南边的郭(guō)店镇。现在的配套都不完善，公共交通或者周边[拼音：biān]的设施都还没有建设。单价在7500-8000元/㎡（去除精装、车位因素）

【4】过气尾盘：正商九号院(pinyin：yuàn)、中浩鸿鹄郡、永丰乐城水榭华城等

这个类型的盘比较复杂包括【kuò】之前的烂尾盘以及已经交过房的配套比较成熟的楼盘。这几个楼盘的周边配套都算是已经完善了[拼音：le]。

希望我[wǒ极速赛车/北京赛车]的回答能对你有所帮助。

在郑州几个郊县中，从区位价值看，南龙湖优于荥阳东次于中牟绿博。

在2018年1月南龙湖的土拍大战中龙湖、正商、雅居乐在南绕城郑新快速路附近拍得南龙湖地王，楼面价高达7000极速赛车/北京赛车元/㎡左右，这样从侧面反映出房地产公司{sī}对南龙湖区位价值的认可。

极速赛车/北京赛车从宏观层面讲，郑州往东南方{练：fāng}向发展的趋势明显，而且最近小李庄普快火车站鞋子的落地也更加印证了这个趋势。近期郑州市市长王新伟恳请省政府将中牟、新郑、荥阳划区的新闻广为流传。这些都是宏观层面的利好。

但是南龙湖的劣（读：liè）势也比较明显，首先该板块整体发展较为混乱，刚需属性明显。第二，虽然是离郑州中心城区最近的板块，但是世界杯紫金山南路和中州大道迟迟没有修通，这也是不利的方面。第三、管南是郑州刚需之地，而且还有大面积土地待开发。

现在房地产的形势转冷，我建议如果经济条件许可，而且急于买房，我还是建议在郑州市区买房，四环以里。可谓可进可退，进：如果涨，四环内先（练：xiān）涨，而且涨幅大；退：如果跌，四环(繁：環)里后跌，跌幅小。

具体买哪些楼盘：1、口碑好；2、现阶段没有卖项目、卖地的迹象（防止在这波下行行情中倒闭造成烂尾）；3、不要迷行全（读：quán）国多少强，现在行情向下，那些高杠杆、快周转的地澳门金沙产公司最容易出现现金流断裂。具体楼盘，我就不说了，以防广告嫌疑。

最后，欢迎关《繁：關》注和讨论。