成都海归购房（读：fáng）优惠

成都海归博士有哪些优惠政策？成都海归博士有住房补贴，子女上学，有科究项目国家可以提供相应场所和实验基地博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才

成都海归博士有哪些优惠政策？

成都海归博士有住房补贴，子女上学，有科究项目国家可以提供相应场所和实验基地

博士、研究生在成都能享受购房优惠或福利房吗？怎么操作比较好，有什么心得体会？

根据成都市人才安居中《成都市紧缺人才和高端人才目录》中ABCD类人才，题主提出博士研究生学历，属于D类人才。可申请人才公寓。

（D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级#28若相关行业领域不设正高级层次的须为其高级#29专业技术职务任职资格的专业技术人[拼音：rén]才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术(shù)大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。）

一，目前成都市人才公寓多为政府新拍地块配套，相对来讲，位置不会太差，品质与商品房品质差一样，而且带装修。并且可以无视目前成都限购gòu 政策的资格要求。但{练：dàn}是需要满足成都无房这一条件。

可以选择多样的购买《繁：買》方式澳门威尼斯人。解决资金压力。

1，如果直接购买享受15%的价格优《繁：優》惠。

需要满足自购房合同备案{练：àn}之日(rì)起，须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方可办理不动产权属登记。

若购房合同备案之日起[拼音：qǐ]2年内，人才购买其他住房或因工作变动离开本市的，须返还享受的购房款15%的de 政策性优惠。

比如同小区同户型，200万的房子，只需要170万(繁体：萬)，直接优惠30万。

2，可澳门永利以选择先租后(繁：後)买的购买方式。

以市场租金租住人才公寓，租住满5年且人才考核评价合格的，可按入住时市场价格购买所租住房，购买时的市场价格低于入住时市场价格的，以购买时的市场价格购买。

租住人才公寓的，在5年租赁期间，只要符合相【xiāng】关考评，还可以享受原则上不低于市场租金价格25%的租金补[拼音：bǔ]贴。租赁期间，租赁上涨年不过5%。

查过大概价格，大源片区100平左右精装大概只需要一千多的租金。而且可以提前锁定未来五年房价，最后满期[读：qī]以后保留选择权，对于刚毕业的蓉漂很合适。每年租金一万多（练：duō），现在房价2万，五年后房价3.5万，同样可以以2万价格购买。不会给自己造成太大的生活压力，同时几年后有一定存款再低价购买。

3，选（繁体：選）择共同产权模式。

取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才（繁体澳门新葡京：纔）公寓，与开发建设单位或代管单位按份共有不动产权。开发建设单位或代管单位初次向人才出售的房屋不动产份额比例为75%，其余份额由开发建设单位或代管单位持有。

先买75%，再买mǎi 25%

第2第3在再次购买时，有考核要求，，具体指当时购买时人（练：rén）才资格被撤销，考核（繁体：覈）不合格，有权回收[读：shōu]。

不过题主学历人才这种情形不[拼音：bù]会出现。

二，但【练：dàn】是！！！！！！

有面积限(xiàn)制。

根据相澳门新葡京[xiāng]关规定：

A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过(繁：過)120平方米。