二手房交易[拼音：yì]税费计算器

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二手房过户费计算器，过户需要多少费用？

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：

（1）买方二手房税【繁：稅】费：

1、契税：成交价或指导价（高澳门新葡京者）×1.5%；商用[读：yòng]用房或大于144平米的税率为3%；

2、交易服务费：建娱乐城筑[繁：築]面积平方米×3元；

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；

4、产权澳门新葡京转[拼音：zhuǎn]移登记费：80元

（2）卖方二手房fáng 税费：

1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%；房改房自用满五年，且是唯一生活用房fáng 的免征(繁体：徵)；

2、交易澳门银河服[练：fú]务费：建筑面积平方米×3元；

3、交易澳门金沙印花税：成chéng 交价或评估价（高者）×0. 05%；

4、营业税及附加税：成[读：chéng]交价或评估价（高者）×5.5%；

5、土地出让金：成交价或(huò)评估价（高者）×1%