邯郸目前值得购买的楼盘有哪些？邯郸未来房价有降的可能吗？邯郸二手房一平米均价一万，100平需100万，而100平房屋出租的话，租金在1200一1500元，年租金15000一18000元。因此如果要按投资回报来算，至少要50多年收回本金，是不合算的，不如持币或做其他投资
邯郸目前值得购买的楼盘有哪些？邯郸未来房价有降的可能吗？
邯郸二手房一平米均价一万，100平需100万，而100平房屋出租的话，租金在1200一1500元，年租金15000一18000元。因此如果要按投资回报来算，至少要50多年收回本金，是不合算的，不如持币或做其他投资。而且房地产预期不明朗，有较大风险。邯郸属三、四线城市，综合人口流动增长、收入和经济走向因素，房价稳步走低是可期待的！
未来几年邯郸房价会降多少？
邯郸经济发展处在下行阶段，虽然人口挺多的，但大多数年轻人都去大城市打工了，现在的房价尽管保持强势，未来几年邯郸房价下行的可能还是很大的。我就是一个土生土长的河北邯郸人，对邯郸楼市有一定的了解，邯郸（繁：鄲）位于晋冀鲁豫四省交界处，地理（读：lǐ）位置还是不错的，并且邯郸还是最早被列为特大城市的城市，但同时邯郸的地理位置又很尴尬，我们先来看两张图。
邯郸恰好处在“京津冀一体化”的边缘地带，京津冀一世界杯体化的辐射能力有《拼音：yǒu》限，想要辐射到邯郸，是一个长久的过程，而这就直接导致邯郸的人口大量流动在北京、天津、石家庄等地工作生活。
再说以郑州为核心的中原城市群，郑州经济圈的规划，邯郸恰好也处在边缘地带，辐射能力有限，更何况中原城市群的跨省，直接导致邯郸收益不多。
而在反观现在邯郸的房价，真的不是一句简单(繁：單)的“房价[jià]虚高”就能包含得了的。
在下半年全国楼市开始降温，但邯郸因为还存在大量的棚改任务，城市化进程还在继续加速，因此房价还保持强势，而最新的数据现实，邯郸主城区10月份的(pinyin：de)房价与9月份持平，虽然不再继续上涨，但均价已经突破万元，这对于(繁：於)邯郸这样一个月薪3000的三线城市来说，还是太高了。
且不说县城房价，邯郸三大主城区的房价，邯山区和复兴区都突破8000元/平米大关，丛台区早就突破10000元(pinyin：yuán)/平米，其他县城的房《练：fáng》价也都涨到了一定的高（拼音：gāo）位。
在2016年时，邯郸还因为前两年的《练：de》开发商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的烂尾房，这两（繁体：兩）年有些楼盘价格直接翻了(繁：瞭)一倍。
究其原因，我认为主要是澳门博彩城市化建设加速、棚改政策、以及炒房投资客【pinyin：kè】等多种因素共同导致的。
而现实中，邯郸的经济以重工业为《繁体：爲》主，这几年整顿改善环世界杯境大大降低了城市经济发展，在没有新的产业升级改造路子可走的前提下，邯郸的经济可以说正在下行，这也是年轻人大量外流的原因之一。
长{练：zhǎng}期来看，邯郸不具备澳门新葡京房价上涨的动力，所以未来几年，邯郸的房价大概率下跌的可能性很大。
但是具体能够跌多少，这个还是以(yǐ)澳门金沙市场形式为主。
10月份邯郸主城区新房均价在8855.39元/平米，这也是今年来首次不在上涨，而是与上月持平的一次。并且邯郸三个主（练：zhǔ）城区的二手房价都比较高，在房地产市场发展不完善的邯郸，我真的不知道房fáng 价还能撑多久。
至少在2020年全国棚改全面结束（读：shù），邯郸的房价必然会受到很大的影响。
（文{wén}/阿冰）
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