个人租房税点多少最新规定dìng

个人出租房屋税率计算？　　个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：　　财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的

个人出租房屋税率计算？

　　个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：

　　财产租赁过程中缴纳的《pinyin：de》税费：税费包括营业税（对个人出租直播吧住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%#30#305%#30#301%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）

　　由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一y澳门威尼斯人ī 次扣不完的，可在以后期扣除）

　　税法规定的费用扣除澳门伦敦人标准[繁：準]：800元或20%

　　适用y澳门永利òng 税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。

　　公式：

　　①每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收(pinyin：shōu)入－税－修缮（繁体：繕）费用（800为限xiàn ）－800（费用额）

　　②每次收入超过40亚博体育00元的：应纳税所得额＝（收shōu 入－税－修缮费用）×（1－20%）