个[gè]人商铺出租

都去摆地摊了，还有谁租门店？摆地摊的去摆地摊，开门店的去开门店，桥归桥，路归路，有什么好担心的？路边摊的烤串让人流连忘返，大饭店的星级美厨令人沉醉，小巷尽头的咖啡店和酒吧、农家乐的餐桌、不起眼楼层里的

都去摆地摊了，还有谁租门店？

路边摊的烤串让人流连忘返，大饭店的星级美厨令澳门新葡京人沉醉，小巷尽头的咖啡店和酒吧、农家乐的餐桌、不起眼楼层里的火锅店和湘菜馆[guǎn]，不也会让人趋之若鹜？

澳门威尼斯人有些人爱地摊货，有些人爱逛商（练：shāng）店，还有很多人，既爱地摊上面淘宝，也爱商场里面一掷千金！

地摊经【繁：經】济真正风行以后，你会发现，有些受到地摊冲击的业态和门店生意，在黯然退(tuì)场之后，那些门店，照样会被【练：bèi】新的业态所占据。

淘汰的，永远都是澳门新葡京跟不上时代潮流的商业模式和商业形态，至于门店，你租与不租，它们(繁：們)都在那里，吸引着新的商业生态！

就像人类这十几二十年来的通讯史，从固定电话到BP机，从大哥大到手机，再到视频通话和能通过视频把自己向全世界展示的微信和hé 抖音。。。变来变去，淘汰和落后的，都只是[拼音：shì]通讯的工具，人们对交流的需要，何曾改变？

70平方沿街底商180万，年租金现在9万，位置一般，这铺子能要吗？

第一，就是(shì)地段；

第二，就是租金会huì 把率；

所以如果这两点没有同时满足的话，其实[拼音：shí]这样的铺子就是不值得投资的。

那么我们来看看kàn 你世界杯铺子的情况：

如果我们以180万为你[读：nǐ]到手价格来计算，一年的租金是9万，其实年（练：nián）回报率只有5%，小于目前的通货膨胀率，属于编制类投资产品，不值得。

因为商铺从租金回(繁体：迴)报率来计算，可以分为三类：

第一、目前普遍的商铺租金回报率在3%~6%左右，跑不赢通胀，甚至还跑不赢一些定存和理财产品。这类的商铺主要集中在三四五线城市，投资的门[繁体：門]槛低，少则[繁：則]几十[练：shí]万，多则上百万即可。但是租金收益非常低，不值得投资，属于不合格商铺。

第二、7%~10%租金回报率的商铺基本都是合格的铺子，因为跑赢了市面上大部分的[拼音：de]理财产品收益，并且能够抗通胀。不过这类商铺的投资门槛非常高，主要集中在一线、新一线、强二线等城市，少则几百万，多则上千万。需要耐心等待这样的铺子出现，大部分都是新铺，同时，他们也被称之为合格的铺子，看到了可以【yǐ】投资。

第三、10%~15%的铺子。这类铺子非常稀有，主要集中于强一线和新一线的市中心地带。并且大部分这样的铺子都是一个只租不卖的模式，基本都是内定或者开放商用来送“大客户”的。如果你有这样的关系可以拿到这样回报率的铺子，记住，别错过。我们称之为非常优质的铺子，极其稀缺，属于极品！！

综上，5%的商铺连民营银行的定存利息都跑不过，其实根本没有投资的必要，并《繁澳门新葡京：並》且这样的铺子一旦到手，未来还会出现脱手难，甚至出租困难的情况。因此对于商铺投资来说，一定要慎重！宁缺毋滥！

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