拍卖房子可以分期付款吗？主要是你没搞清楚拍卖程序，法院是用你的竞拍的钱去偿还上一手分期付款债权和其他一般债权，你竞拍成功后可以凭司法文书直接去车管所过户，车上债权已经消除回归原始状态。你主要注意的是拍卖前得了解好车辆情况，来龙去脉，包括车主情况，车主有可能隐瞒情况，法院也没义务全面核实，你在法院组织集中看拍卖品的时候有问题一定要问法官
拍卖房子可以分期付款吗？
主要是你没搞清楚拍卖程序，法院是用你的竞拍的钱去偿还上一手分期付款债权和其他一般债权，你竞拍成功后可以凭司法文书直接去车管所过户，车上债权已经消除回归原始状态。你主要注意的是拍卖前得了解好车辆情况，来龙去脉，包括车主情况，车主有可能隐瞒情况，法院也没义务全面核实，你在法院组织集中看拍卖品的时候有问题一定要问法官。另外车主人品也得考虑，不能排除你买完车之后他还纠缠你，毕竟是强制拍卖。
老赖有套房还在分期付款，就是不还钱，法院能拍卖吗？
原则属于被执行人的财产都属于可执行。但，因房产存在抵押，根据物权法规定，抵押权属澳门新葡京于优先受偿权。所以法院拍卖所得的款项在扣除（读：chú）执行费等费用，优先清偿银行债权，剩余款项才能分配给其他债权人。
房产在按揭中，有的(de)可能还没办理产权证。
没有产权证的房产，在执行拍卖中则(繁体：則)存在巨大麻烦。
根据《最高人民法院关于[拼音：yú]转发住房和城乡建设部《关于无证房(fáng)产依据协助执行文书办理产权登记有关问题【练：tí】的函》的通知》，
若具备办理登记条件（练：jiàn），法院可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书[繁体：書]》
若暂时不具备初始登（拼音：dēng）记条件的，要房屋买(繁体：買)受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记
若不具备初始《读：shǐ》登记条[繁体：條]件的，原则上进行“现状处置”，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
若具备办理产权登记条[拼音：tiáo]件的房产，购买还不存在问题。若暂时不具备登记或不具备登记条件，因为法院也不(bù)负责帮忙处理产【练：chǎn】权登记事宜，所以购买这样的房产存在巨大麻烦。实践中，这样的房产也不好拍卖。
司法拍卖的房子能买吗？
法院拍卖的房子可以买吗？
司法拍卖，是处置老赖财产用于归还欠款最常见的一种方式，以往司法拍卖都要通过拍卖公司或者登报公告等等，很多人无法实时了解最新的拍卖信息，且拍卖程序相对麻烦。现在法院与淘宝合作之后，在淘宝上推出了司法拍卖，使得这一切难题都轻松的解决了。那法院拍卖的房子可以吗？答案是肯定的，法院拍卖[繁：賣]的房子都是具备完整产权的房子，当然可以买了，而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低（比如[读：rú]市场100万的房子，法院拍卖只有70万元），不过虽然价格低，但是要法院拍卖的房子也是有难度的，即必须要[练：yào]全额付款，不允许按揭，所以很多人都只能望房兴叹。
此外，必须要说明的一点是：法院拍卖房产过户产生的所有税费(繁：費)必（练：bì）须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本《练：běn》还必须加上税费。
法院拍卖房子购买的注意事项
虽然法院拍卖的房子可以购买，但是一些事项还是要注意的，否则买完之后麻烦也不少，一般来说，有以下几大问题要关注。1、澳门永利拖[tuō]欠费用
正常原房产的房主都已《练：yǐ》经变为老赖了，相应的水电、物业以及宽带(繁体：帶)等费用都不会在缴纳，而法院也不会替你承担(繁：擔)，所以在拍卖成功之后，可能你还需要补缴这部分费用。
PS：这是不是固定的，因为在法院开云体育判决生效后，这房子的产权实际上已经算银行的了，在没拍卖出去之前，对于欠缴的水电物业，有的银行会统一缴纳了；再者即使没有缴纳，你也可以跟银行（读：xíng）协商，这部分由银行承担。
澳门新葡京2、入住zhù 难
根据物权法等相关法律规定，如果租赁在前、抵押在后hòu 的，拍[练：pāi]卖成交后的原租赁合同继续有（练：yǒu）效。所以排卖之前一定要提前了解房屋是否存在租赁情况，如果是短租还好，假设是长租（比如五年、十年的），如果租户不愿意搬走，也极其麻烦。
3、原房主身份背【繁体：揹】景不明
被法院拍卖的房产的原房主一般都是欠债不还或者是因逃债失联而长期在外地的人。而法院没有义务告知你拍卖房原房主的身份背景，法院仅对房屋的产权负责。如若被执行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力倾向，你若竞买了该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓。所以购买之前要先自己了解一下，被拍卖人是因何情况导致被房产被拍卖的？当然幸运飞艇了现实中这类情况比较少，大部分都是正常的银行贷款逾期导致被拍卖（繁：賣），涉嫌犯罪、涉黑的很少。
4、是否为【wèi】净房？
净房指的是房屋内没有任何家具家电了，因为拍卖的是房子的产权，并不包括房屋内的家电及家具jù 等等，如果房屋非净房，后续原房主又一直拖拉不愿意来清房的话，麻烦也很多；反之如果已经是净(繁体：淨)房了，证明原房东已经认命了，省去了诸多麻烦。
总结
总之，法院拍卖的房子是可以买的，但是买之前一定要先将情况都了解清楚了在买，不要一看到价格低就盲目买买买，因为法院产权变更给你之后，后续基本上不大会在管你了（除非是房东不交钥匙，需要法院强制破门），一切只能你自己处理。欠别人钱分期付款的房子能查封吗？
银行贷款分期付款的按揭房屋，已被抵押在银行，购房人有其他债务，法院可以根据债权人申请并提供担保财产，对房屋进行查封，拍卖后要先归还银行贷款，剩余部分房款才可以偿还债务。法院拍卖的房子，能按揭么？
需要银行， 拍卖行，买家三方签订协议，由银行事先付全款给拍卖行再由买家分期付款给银行。这种方式很难执行，因为三方之中银行的受损风险最大，也最不愿意签订这种合同。想想一边要自己掏腰包给拍卖行一边要默默等待买家一点点还钱，还要担心买家没有钱可以给了，到头来就收一点利息，实在不划算。购买法院拍卖房子时可以分期付款吗？
可以的，不过，在参与拍卖的过程中应该先咨询法院是否可以按揭贷款对分期付款的房子可以进行扣押和拍卖吗？
不能。
司法拍卖房产都需要一次[拼音：cì]性付齐拍卖成交款项及拍卖佣金的
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